一、夫妻双方房贷可以更换还款人吗
夫妻双方房贷能否更换还款人，需分情况来看。
若房贷是在夫妻关系存续期间申请的，从银行角度而言，一般是可以协商变更还款人的。一方面，若夫妻双方与银行协商一致，银行通常会考虑办理相关变更手续。因为银行主要关注贷款能否按时足额收回，只要新的还款人具备足够的还款能力且信用状况良好，符合银行的贷款要求，银行没有拒绝的合理理由。
另一方面，从法律层面，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为夫妻共同财产，债务通常也为夫妻共同债务。即使更换还款人，夫妻双方对该债务仍可能承担共同偿还责任。
然而，实际操作中，不同银行可能有不同规定和流程。有些银行可能要求提供一系列证明材料，如收入证明、资产证明等，以评估新还款人的还款能力。同时，若贷款合同中有相关限制变更还款人的条款，则可能无法轻易更换。
二、夫妻共同买房贷款,双方的征信都要看吗
在夫妻共同买房贷款的情况下，双方的征信通常都是需要查看的。主要原因如下：
其一，银行在审批贷款时，会综合评估还款能力和信用风险。夫妻共同贷款购房，意味着双方对该笔债务承担共同还款责任。查看双方征信，能全面了解家庭整体信用状况，若一方征信存在不良记录，如逾期还款、欠款未还等，可能影响银行对整个家庭还款能力和信用度的判断。
其二，从风险防控角度出发，银行需要确保贷款的安全性。即使一方收入较高、还款能力较强，但另一方征信不佳，银行也会担忧不良信用行为可能对还款产生潜在风险，如因信用问题导致其他债务纠纷，进而影响房贷还款。
其三，根据相关规定和银行内部政策，在涉及夫妻共同贷款业务时，审查双方征信是常见操作流程，以保障贷款业务的合规性和风险可控性。
总之，夫妻共同买房贷款时，银行一般会查看双方征信。
三、银行贷款担保人是否房贷有什么影响
银行贷款担保人的身份对其自身申请房贷可能产生一定影响，具体如下：
若被担保人按时足额还款，且信用记录良好，一般情况下对担保人的房贷申请影响较小。银行在审核担保人房贷申请时，主要关注其自身的收入、资产、信用状况等。只要担保人自身具备稳定的收入来源，足以覆盖房贷还款及其他债务支出，资产状况良好，个人信用无不良记录，银行通常会正常审批其房贷申请。
然而，若被担保人出现逾期还款、欠款不还等违约行为，担保人的信用记录可能会受到牵连。银行在审查房贷申请时，发现担保人存在此类信用风险，可能会对其房贷申请持谨慎态度。比如可能会提高贷款利率、降低贷款额度，甚至拒绝发放贷款。因为担保人在被担保人无法履行还款义务时，有代偿责任，这增加了担保人的债务风险，银行需要考虑这种风险对房贷回收的潜在影响。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●夫妻双方房贷可以更换还款人吗怎么办
●房贷夫妻之间可以更换还款人吗
●夫妻房贷可以更换主贷人吗
●夫妻房贷能不能换人还
●夫妻房贷可以改成一个人贷款吗
●夫妻可以变更房贷人吗?
●夫妻房贷可以转换到另一方吗
●房贷夫妻之间可以更换还款人吗
●房贷夫妻可以转换还款人吗
●夫妻房贷可以更换对方银行卡吗
●夫妻共同买房贷款,双方的征信都要看吗?
●夫妻共同贷款买房,征信都有记录吗
●夫妻双方贷款买房征信都会显示吗
●夫妻双方购房贷款 征信
●夫妻共同买房要拉征信么
●夫妻俩人贷款买房对征信有什么要求
●夫妻买房共同贷款需要两个人的征信报告吗
●夫妻共同买房贷款查谁的征信
●夫妻买房贷款双方都要查征信么
●夫妻买房贷款两个人的征信都会查吗?
来源：临律-银行贷款担保人是否房贷有什么影响，银行贷款担保人有风险吗