一、房本抵押要押房产证吗
在进行房产抵押时，通常是需要将房产证押给抵押权人的，但在实际操作中，情况可能有所不同。
从法律规定和传统操作模式来看，抵押房产证是为了保障抵押权人的权益。当债务人无法履行债务时，抵押权人有权依法处置抵押房产以实现债权。持有房产证能让抵押权人在一定程度上控制和监督房产的状态，防止抵押人在抵押期间擅自对房产进行不当处分，如再次出售、过户等。
然而，随着不动产登记制度的完善，现在很多地方即使不实际押房产证，也能通过不动产登记机构的登记来确立房产的抵押状态。登记机构会在房产登记信息中注明抵押情况，对外具有公示效力，同样可以保障抵押权人的合法权益。
综上，从保障交易安全和抵押权实现角度出发，过去多采取押房产证的方式。但在现代不动产登记体系下，即使不押房产证，只要依法办理了抵押登记，抵押关系依然成立且受法律保护。
二、通过房产抵押融资违法吗
通过房产抵押融资并不一定违法，需要根据具体情况来判定：
一是抵押房产的权属情况。若房产所有权明晰，抵押人对该房产拥有合法的处分权，且不存在权利受限等情况，比如不存在查封、已抵押给他人且未经同意再抵押等情形，那么在符合相关规定的前提下进行抵押融资是合法的。
二是抵押融资的程序和手续。必须遵循法定程序，签订合法有效的抵押合同，办理正规的抵押登记手续。比如到相关不动产登记部门进行登记，只有经过登记，抵押权才依法设立，这样的抵押融资行为才受法律保护。
三是融资用途。若融资用途合法，如用于正常的生产经营、资金周转等合理需求，一般是合法的；但如果将融资用于非法活动，如赌博、走私等违法犯罪行为，则该抵押融资行为可能会被认定为违法。
总之，在房产权属清晰、程序合法、用途正当的情况下，通过房产抵押融资是合法的。
三、交行抵押要押房产证吗
交通银行在办理抵押贷款业务时，通常情况下是需要抵押房产证的，但也存在一些特殊情形。
从一般的抵押贷款流程来看，房产证作为房屋所有权的重要凭证，是抵押物的关键证明文件。银行要求抵押房产证，主要是为了保障自身债权的实现。在借款人无法按时足额偿还贷款本息时，银行有权依法处置抵押房产以清偿债务，而房产证是进行相关处置程序的重要依据。
不过，在某些地区或特定业务场景下，可能会采用其他方式替代直接抵押房产证。例如，通过不动产登记部门进行抵押登记，在房产证上注明抵押情况，同时银行留存相关登记证明等。这种方式同样能起到保障银行权益的作用，且不影响房产证在某些特定情形下的使用。
具体到交通银行的抵押贷款业务是否一定押房产证，还需结合当地政策、银行内部规定以及具体贷款产品要求等多方面因素来确定。借款人在办理相关业务时，应向银行详细咨询确认。
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来源：头条-交行抵押要押房产证吗，交行抵押手续办理中是审批过了么