一、抵押后房产证需要上交吗
在房产抵押过程中，房产证是否需要上交，需分情况来看。
如果是向银行等金融机构进行房产抵押，通常是不需要上交房产证的。在办理抵押登记时，不动产登记机构会在房产证上注明抵押情况，然后将房产证归还给产权人。银行会留存他项权证，作为其享有抵押权的证明。这既保障了银行的抵押权，也不影响产权人对房产证的持有和使用。
而在一些民间借贷等非正规金融机构的抵押情形中，可能存在要求上交房产证的情况。但从法律角度而言，即使房产证上交，只要未办理合法有效的抵押登记手续，抵押权并未依法设立。
总之，正规的房产抵押一般不会要求上交房产证，而是通过抵押登记等法定程序来保障抵押权人的权益。产权人在抵押房产后仍持有房产证，可正常行使除处分权受限外的其他权利。
二、房产证上会显示抵押过吗
房产证上是否显示抵押情况，因不同时期政策及不动产登记情况而有所不同。
在以往的房产证制度下，房产证本身一般不会直接显示抵押信息。房产证主要是证明房屋所有权归属的凭证，记录房屋的基本信息、所有权人等内容。若要查询房屋是否抵押，需到相关房产管理部门或不动产登记机构进行查询，这些部门存有详细的房屋抵押登记档案。
但随着不动产统一登记制度的推进和完善，现在颁发的不动产权证书，在附记栏中会记载一些与该不动产相关的特殊情况，其中就可能包括抵押信息。也就是说，通过查看不动产权证书的附记栏，能直接了解到该房产是否存在抵押的情况。
总之，旧版房产证通常不显示抵押信息，需另行查询；而新版不动产权证书在附记栏有可能体现抵押情况。
三、抵押房产必须要本人吗
抵押房产不必须要本人。具体分析如下：
其一，若房产所有人亲自办理抵押，需携带相关证件，如身份证、房产证等，前往相关登记部门，按规定程序完成抵押登记手续，此为常见情形。
其二，若房产所有人因特殊原因无法亲自办理，可通过合法有效的授权委托方式，委托他人代为办理房产抵押手续。委托人需出具经公证的授权委托书，明确委托事项、权限及期限等内容，受托人凭此委托书及其他必要材料，可代表委托人办理房产抵押登记。
不过，在实践中，各地登记部门可能会有一些具体的要求和操作规范。比如有的地方要求委托书必须经过公证，有的对受托人资格有一定限制等。因此，在办理房产抵押时，建议提前向当地房产登记部门咨询清楚具体要求，确保抵押手续合法、有效。
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