一、房屋征收合法权益怎么办
当房屋征收影响到合法权益时，可采取以下措施。
1. 了解相关法律规定：熟悉《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，明确自己的权利和义务。
2. 审查征收程序：查看征收决定是否合法，包括是否符合公共利益、程序是否合规等。如程序违法，可申请撤销征收决定。
3. 评估补偿：对征收补偿方案进行评估，确保补偿标准合理、公平。若补偿不合理，可与征收部门协商或申请行政裁决。
4. 寻求法律救济：如协商无果，可向人民法院提起行政诉讼，维护自己的合法权益。在诉讼过程中，要准备充分的证据，如房屋产权证明、征收文件等。
总之，要积极了解法律、维护自身权益，通过合法途径解决房屋征收中遇到的问题。
二、房屋征收和谁谈补偿
在房屋征收过程中，通常需要与房屋征收部门进行补偿协商。房屋征收部门是负责组织实施房屋征收与补偿工作的主体。
他们会依据相关法律法规和政策，对被征收房屋的价值、附属物等进行评估，并提出补偿方案。被征收人可以与房屋征收部门就补偿的具体事宜进行沟通和协商，包括补偿方式（货币补偿或产权调换等）、补偿金额、安置地点等方面。
如果双方在协商过程中无法达成一致意见，被征收人可以通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。
总之，与房屋征收部门进行补偿协商是房屋征收过程中的重要环节，被征收人应积极参与，维护自身的合法权益。
三、房屋征收还房怎样还款的
房屋征收还房的还款方式通常有以下几种。1. 一次性付款：被征收人在收到还房后，一次性向征收部门或相关单位支付全部的还房款项。这种方式较为简单直接，避免了后续的还款麻烦，但可能需要被征收人一次性拿出较大金额的资金。2. 分期付款：按照约定的时间和金额，分批次向征收部门支付还房款项。一般会规定每期的还款金额、还款时间等，这种方式相对减轻了被征收人的资金压力，但可能会产生一定的利息或手续费。3. 贷款还款：被征收人可以向银行等金融机构申请贷款来支付还房款项，然后按照贷款合同的约定进行还款，包括还款期限、还款方式（等额本息或等额本金等）、利率等。在这种方式下，被征收人需要承担贷款的利息和相关费用，但可以分期还款，减轻了一次性付款的压力。具体的还款方式会根据当地的房屋征收政策和相关协议来确定。
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