土地征收补偿款是按户口分吗,违建由谁负责拆除

拆迁安置 编辑:熊月安

一、土地征收补偿款是按户口分吗

土地征收补偿款通常不是单纯按户口分。一般来说,土地征收补偿款主要根据被征收土地的面积、位置、用途、地上附着物等实际情况来计算确定。1. 土地面积是重要的考量因素,面积越大,补偿款相对越多。2. 土地的位置也会影响补偿款,如处于城市繁华地段或交通便利区域,补偿可能会较高。3. 用途不同补偿标准也有差异,例如用于农业生产和用于商业开发的补偿标准可能不一样。同时,还会考虑地上附着物的价值等因素,以确保被征收人的合法权益得到合理补偿。

二、违建由谁负责拆除

违建的拆除责任通常由以下几方负责:

1. 行政机关:城乡规划等相关行政部门具有对违建进行认定和查处的职责,在认定违建后,有权责令当事人限期拆除。如果当事人逾期不拆除,行政机关可以依法申请法院强制执行拆除。

2. 房屋产权人或使用人:如果是房屋产权人或使用人自行搭建的违建,他们应承担拆除的义务。行政机关会责令其自行拆除,若其拒绝,同样可申请法院强制执行。

3. 施工方:如果违建是由施工方违规搭建的,施工方应承担拆除责任。行政机关可责令施工方拆除违建,若施工方不履行,也可通过法律途径强制其拆除。

总之,具体由谁负责拆除违建,要根据实际情况确定,一般是由与违建相关的责任主体承担拆除义务。

三、土地征收补偿按户口分配吗

土地征收补偿并不一定按户口分配。一般来说,土地征收补偿主要是对土地所有者或使用者因土地被征收而遭受的经济损失进行补偿。

1. 如果是以家庭承包方式承包的农村集体土地,在征地补偿款分配时,通常会考虑农村集体经济组织成员的资格,一般是以户口为依据,但也并非单纯按户口人数平均分配,要综合考虑村民对集体土地的贡献等因素。

2. 对于已经以其他方式承包的土地,如通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒”土地承包经营权等,征地补偿款的分配则可能依据承包合同的约定来确定,不一定与户口相关。

3. 此外,一些地方在实践中可能会根据当地的政策法规和具体情况,对土地征收补偿款的分配方式进行调整和规定。

总之,土地征收补偿款的分配方式较为复杂,不能简单地认为是按户口分配,需要根据具体情况进行判断和处理。

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来源:中国法院网-土地征收补偿按户口分配吗,土地征收补偿是按人口算的吗?

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