一、厦门土地闲置费如何征收
土地闲置费的征收主要依据相关土地管理法律法规进行。一般来说，土地闲置费按照土地出让价款的一定比例征收，具体比例各地规定可能有所不同。通常是在土地出让合同约定的动工开发期限届满满一年未动工开发的，按照土地出让价款的百分之二十以下征收土地闲置费；满二年未动工开发的，按照土地出让价款的百分之二十五以下征收土地闲置费。征收土地闲置费旨在督促土地使用者及时开发利用土地，避免土地资源的浪费。若土地使用者因不可抗力等正当理由导致动工开发迟延的，经批准可以相应延长动工开发期限，但需及时向相关部门报告并说明情况。
二、上海古迹房屋如何征收
上海古迹房屋的征收需遵循严格的法律程序和规定。
1.首先，相关部门需对古迹房屋进行详细的调查和评估，确定其历史、文化、艺术等价值，以及是否符合征收的条件。这包括对房屋的结构、年代、建筑风格等方面进行专业鉴定。
2.其次，征收决定的作出必须依法进行。要经过法定的审批程序，包括规划审批、土地审批等，确保征收行为的合法性。同时，要给予房屋所有者合理的补偿，包括房屋价值的补偿、搬迁费用、临时安置费用等，以保障其合法权益。
3.最后，在征收过程中，要严格遵守文物保护的相关法律法规，对古迹房屋进行妥善的保护和迁移。如果需要对古迹房屋进行部分拆除或改造，必须经过专业的文物保护专家的论证和批准，以确保古迹的完整性和历史价值不受损害。
总之，上海古迹房屋的征收是一项复杂而严肃的工作，需要综合考虑多方面的因素，确保合法、合理、有序地进行。
三、上海土地征收有签约率吗
上海土地征收通常有签约率要求。在土地征收过程中，为了确保征收工作的顺利进行，政府会设定一定的签约率目标。一般来说，签约率达到一定比例后，征收工作方可推进后续程序。这是因为土地征收涉及到众多被征收人的利益，只有获得大部分被征收人的同意和配合，征收工作才能较为平稳地开展。如果签约率过低，可能会导致征收工作受阻，需要进一步协商或采取其他措施。同时，各地对于土地征收签约率的具体要求可能会有所差异，需根据当地的相关规定和政策来确定。
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