一、征收土地登记程序怎么走
征收土地登记程序主要包括以下几个步骤：
1.申请阶段：用地单位或个人向土地行政主管部门提出土地登记申请，提交相关证明材料，如建设用地批准书、土地补偿协议等。
2.地籍调查：土地行政主管部门对申请登记的土地进行实地调查，核实土地的位置、面积、权属等情况，绘制地籍图，填写地籍调查表。
3.审核阶段：对申请材料和地籍调查结果进行审核，包括对土地权属的合法性、界址的准确性等进行审查，确保登记内容的真实性和准确性。
4.注册登记：经审核合格后，将土地登记事项在土地登记簿上进行注册登记，颁发土地证书，确认土地所有权或使用权。
5.归档阶段：将土地登记过程中的相关资料进行整理归档，以备查阅和管理。
在整个征收土地登记程序中，各环节都需要严格按照规定和程序进行，以保障土地登记的合法性和公正性。
二、征收土地动静很小吗
征收土地的动静大小不能一概而论。一方面，从实际操作过程来看，征收土地通常会有一系列法定程序和相关部门的参与，包括土地调查、公告、补偿协商等环节，这些过程会涉及到人员的往来、文件的传递等，会产生一定的活动和动静。另一方面，如果征收工作依法依规进行，且相关部门协调配合良好，可能在一些环节上会较为有序，动静相对较小。但如果存在程序不规范、沟通不畅等问题，可能就会导致征收过程中出现较多的矛盾和冲突，动静也就会相应增大。总之，征收土地的动静大小取决于征收工作的规范程度和各方的配合情况。
三、征收土地打包价正常吗
征收土地采用打包价的情况较为复杂，不能简单地一概而论其是否正常。
一方面，如果打包价的制定是基于合理的评估标准，充分考虑了土地的各项因素，包括土地的位置、面积、用途、周边环境等，以及对被征收人造成的损失等，并且经过了合法的程序和公示，在这种情况下，打包价是可以被认为是正常的。
另一方面，如果打包价的制定过程存在不透明、不合理之处，例如未充分评估土地价值、未与被征收人进行充分协商等，那么这种打包价可能就存在问题，可能会损害被征收人的合法权益。
总之，征收土地打包价是否正常需要综合考虑具体的制定过程和相关因素，以确保其合法性和合理性。
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