一、预征收土地协议有法律效力吗
预征收土地协议是否具有法律效力需视具体情况而定。一般来说，若协议内容符合法律法规的规定，双方当事人具有相应的民事行为能力，且意思表示真实，那么该协议通常具有法律效力。然而，如果协议违反了法律、行政法规的强制性规定，或者存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形，那么该协议可能无效。此外，预征收土地协议的效力还可能受到土地征收相关程序是否合法等因素的影响。总之，不能简单地一概而论说预征收土地协议一定有或没有法律效力，需要根据具体情况进行分析判断。
二、暂缓征收房屋是多久
暂缓征收房屋的期限并无固定的统一时长，具体取决于各地的政策规定、征收项目的实际情况以及相关部门的决策等因素。一般来说，可能是几个月到数年不等。在某些情况下，可能只是暂时延缓征收程序的推进，待特定条件满足后再继续进行；而在另一些情形下，可能会根据实际情况进行重新评估和调整。如果涉及到具体的暂缓征收房屋事宜，应通过查阅当地的征收政策文件、咨询相关征收部门或通过法律途径来确定具体的暂缓期限及后续安排。
三、遇到土地被征收怎么处理
遇到土地被征收，可按以下步骤处理。
1.了解征收程序是否合法，查看相关文件是否齐全，如征收决定、补偿方案等。
2.对土地及地上附着物进行评估，确保补偿金额合理。可以要求征收部门委托专业评估机构进行评估，也可自行委托评估，但需经征收部门认可。
3.与征收部门协商补偿事宜，提出自己的合理要求和意见，如补偿标准、安置方式等。若协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。在整个过程中，要保留好相关证据，如征收文件、评估报告、协商记录等，以便日后维权使用。
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