一、单独所有的房产过户需要配偶签字吗
房产过户需不需配偶签字，得看房产是否属夫妻共有，以及地方法律如何规定。
一般而言，如果房产证标明为单独所有，没额外约束，就视作个人财产，过户时无需配偶签字。
但若房产为婚后所得，无论证书仅有谁的名字，处理时都需夫妇俩签字。
部分地区可能会要求即使只有一人的名，配偶仍需签署“配偶同意售卖声明”或提供其他同意证明。
请注意，实际情况需依据当地法律及房产状况而定。
过户前最好咨询当地房产交易律师或房产登记部门，以获取准确信息。
二、单独所有的房子过户需要夫妻双方到场吗
共同财产过户需夫妻均在场，但若为个人房产且不涉及其配偶利益，则配偶不必出席。
根据法规，因买卖或设押等原因申请不动产权登记时，须由双方共同提出申请。
若涉及到原共有房屋所有权变更，必须按相关规则进行共同登记。
三、2024年房产过户需要什么证件
卖方需提供以下材料：
1. 房产证及复印件；
2. 身份证明及复印件；
3. 原购房合同及复印件；
4. 户口簿及复印件；
5. 已婚者提供婚姻证明及复印件，有共有权人需提供其同意出售声明。
买方请携带：
1. 身份证及复印件；
2. 户口簿及复印件；
3. 非本地户籍者需提供暂住证或流动人口婚育证。
《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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来源：头条-2024年房产过户需要什么证件，2021年4月房产过户新政