没有房产证的房子拆迁有赔偿吗,别人的两次征地补偿都发了村干部没给我发我的土地补偿怎么办

拆迁安置 编辑:贺依

一、没有房产证的房子拆迁有赔偿吗

没有房产证的房子在拆迁时是否有赔偿,需要根据具体情况来判断。

1. 如果房子是合法建筑,只是未办理房产证,在拆迁时一般会给予赔偿。因为房屋的合法性并不完全取决于房产证,只要能够证明房屋是合法建设的,就应获得相应补偿。

2. 若房子属于违法建筑,如未经过审批擅自建设等情况,在拆迁时可能不会得到赔偿。因为违法建筑不符合法律法规的规定,不受法律保护。

3. 此外,一些历史遗留问题导致未办理房产证的房屋,在经过相关部门认定和处理后,也可能获得拆迁赔偿。但具体的赔偿标准和方式可能会因地区差异而有所不同。总之,没有房产证的房子在拆迁时是否有赔偿,要依据房屋的合法性以及当地的相关政策来确定。

二、别人的两次征地补偿都发了村干部没给我发我的土地补偿怎么办

首先,你应明确自己的土地是否确实在征地范围内且应获得补偿。可以通过查看相关的征地文件、土地承包合同等资料来确定。

其次,与村干部进行沟通,了解未给你发放补偿的原因。可能是存在一些误解或手续上的问题,要求他们给出明确的解释和解决方案。

如果沟通后仍未得到妥善处理,你可以向上级政府部门反映情况,如乡镇政府的农业农村部门或国土资源部门等。详细说明你的土地情况、征地补偿事宜以及与村干部沟通的过程等,请求上级部门介入调查并督促解决。

同时,你也可以收集相关的证据,如土地照片、征地通知等,以证明自己对该土地的权益以及应获得的补偿。在整个过程中,要保持理性和冷静,依法维护自己的合法权益。

三、政府土地征收行为诉讼时效怎么算

政府土地征收行为的诉讼时效一般从当事人知道或者应当知道作出行政行为之日起计算。具体如下:

1. 一般情况下,诉讼时效为六个月。如果当事人对行政行为不服,应当在六个月内提起诉讼,超过该期限,法院可能不予受理。

2. 因不动产提起诉讼的案件,如土地征收涉及的不动产纠纷等,诉讼时效为二十年。自行政行为作出之日起超过二十年,人民法院不予受理。

3. 当事人不知道行政行为内容的,起诉期限从知道或者应当知道该行政行为内容之日起计算,但最长不得超过行政诉讼法第四十六条第二款规定的起诉期限。

需要注意的是,诉讼时效的起算点、期限等规定可能因具体法律规定和案件情况而有所不同。在实际操作中,当事人应及时了解自己的权益,遵循法律规定的时效要求,维护自身合法权益。

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来源:临律-政府土地征收行为诉讼时效怎么算,土地征收行政诉讼诉状案例

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