一、如何办理父母遗产房屋过户
办理父母遗产房屋过户通常需以下步骤：首先，要确定遗产范围，即明确该房屋是否确为父母的合法遗产且无其他争议。然后，前往公证处办理继承公证，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明等相关材料，由公证员对继承事实及继承人身份等进行核实并出具公证书。接着，携带公证书等相关文件到房屋所在地的不动产登记中心，填写不动产登记申请表，提交申请材料，包括公证书、身份证明等。登记中心会对申请材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将进行产权变更登记，核发新的房产证。在整个过程中，可能会涉及税费问题，需根据当地相关规定缴纳相应的遗产税、契税等费用。同时，要注意办理过户的时间和流程，确保各项手续的顺利进行。若在办理过程中遇到问题或有争议，可寻求专业法律人士的帮助。
二、民法典中父母亲都去逝了房子怎么过户给孩子的
在民法典中，父母亲都去世后，房子过户给孩子通常有以下几种方式。首先，若父母生前留有遗嘱且遗嘱合法有效，指定孩子为房产继承人，那么孩子可依据遗嘱直接到不动产登记部门办理过户手续。其次，如果没有遗嘱，房产将按照法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母等，在父母均去世的情况下，孩子作为子女可与其他法定继承人协商一致，共同到不动产登记部门办理过户；若协商不成，可向人民法院提起诉讼，通过法院判决确定孩子的继承权后再办理过户。办理过户时，孩子需要提供相关证明材料，如亲属关系证明、父母的死亡证明、房产证明等，以确保过户手续的合法合规。
三、房子过户给父母有什么费用
房子过户给父母主要涉及以下费用：
1.契税：一般按照房产评估价的一定比例缴纳，通常为1%-3%，具体税率根据当地政策而定。
2.印花税：按照房产交易金额的0.05%缴纳。
3.登记费：一般在80元左右。
4.交易手续费：每平方米一般在3元左右，具体以当地规定为准。
5.个人所得税：如果符合满五唯一等条件，可免征；否则，需按照房产增值部分的20%缴纳。
6.土地增值税：一般情况下，普通住宅转让免征土地增值税；非普通住宅转让，按照增值额的一定比例缴纳，税率为30%-60%。
此外，如果通过赠与方式过户，还需缴纳公证费等费用。具体费用标准可能因地区、房产情况等因素而有所差异。在办理过户手续前，建议咨询当地不动产登记中心或专业律师，了解详细的费用及办理流程，以避免不必要的损失。
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来源：临律-房子过户给父母有什么费用，房子过户给父母怎么划算