一、什么情况下采取强制执行措施
一般情况下，当法律文书规定的义务一方当事人未在规定期限内履行义务时，可采取强制执行措施。具体如下：
1.被执行人具有履行能力但拒不履行生效法律文书确定的义务，如有钱不还、有物不交付等情况。
2.生效法律文书已生效且具有可执行性，包括判决、裁定、调解书等具有法律效力的文书。
3.经申请执行人申请，法院审查符合执行条件后，依照法定程序启动强制执行程序。例如，在债务纠纷中，债权人向法院申请强制执行债务人的财产，以实现其债权。
4.法律明确规定可采取强制执行措施的其他情形，如对拒不履行赡养、抚养义务的被执行人进行强制执行等。
二、什么情况下强制拆迁
强制拆迁通常在以下几种情况下发生：
1.被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行行政决定的。行政机关作出拆迁决定后，被拆迁人有权利通过法定途径维护自身权益，但如果其既不复议也不诉讼，且不履行决定，行政机关可依法申请法院强制执行。
2.拆迁协议已生效，被拆迁人未按照协议约定履行搬迁义务的。双方达成拆迁协议后，被拆迁人应依约搬迁，若其违约，拆迁人有权依据协议要求强制拆迁。
3.出于公共利益的需要，且经过法定程序批准的拆迁项目。在这种情况下，为了保障公共利益，法律允许进行强制拆迁，但必须严格遵循法定程序，确保被拆迁人的合法权益得到保障。
三、什么是房屋预征收拆迁
房屋预征收拆迁是指在正式进行房屋征收拆迁程序之前，政府或相关部门为了规划、建设等目的，提前对拟征收拆迁范围内的房屋进行摸底、评估等前期工作。
1.摸底阶段：相关部门会对拟征收拆迁区域内的房屋数量、面积、用途等情况进行详细调查，建立档案，为后续的征收拆迁工作提供基础数据。
2.评估阶段：对被征收拆迁房屋的价值进行评估，确定合理的补偿标准。评估机构会根据房屋的区位、面积、结构、装修等因素进行综合评估，确保补偿公平合理。
3.公示阶段：将摸底和评估的结果进行公示，接受公众的监督和意见反馈。公示内容包括拟征收拆迁范围、房屋情况、补偿标准等，保障被征收拆迁人的知情权和参与权。
房屋预征收拆迁是为了规范征收拆迁行为，保障被征收拆迁人的合法权益，促进城市的合理规划和建设。在整个过程中，必须严格按照法定程序进行，确保征收拆迁工作的合法性和公正性。
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来源：中国法院网-什么是房屋预征收拆迁，预征收被拆迁的可能性大吗