一、城市房屋征收是个什么鬼
城市房屋征收是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得单位、个人的房屋及其他不动产，并给予公平补偿的行为。
1. 公共利益是城市房屋征收的前提。只有在确需进行公共基础设施建设、公益事业等符合公共利益的项目时，才可以启动征收程序。
2. 依照法定权限和程序进行。征收必须遵循法律法规的规定，包括征收的主体、范围、程序等都有明确的要求，以保障被征收人的合法权益。
3. 强制取得房屋及其他不动产。这意味着房屋所有者必须将其房屋及相关不动产交付给征收部门，但同时征收部门也需给予合理的补偿。
4. 给予公平补偿。补偿应包括被征收房屋的价值补偿、搬迁、临时安置等费用，以确保被征收人的生活水平不降低。
总之，城市房屋征收是一项涉及多方利益的重大行为，需要在法律的框架内进行，以实现公共利益与被征收人合法权益的平衡。
二、城市房屋征收工作如何干
城市房屋征收工作需要多方面的努力。
1. 完善政策法规：制定明确且合理的房屋征收政策，确保征收程序合法、公平、公正。明确补偿标准、安置方式等关键内容，为工作开展提供依据。
2. 加强前期调研：深入了解拟征收区域的房屋状况、居民情况等，评估征收工作的难度和可能面临的问题，制定针对性的工作方案。
3. 做好宣传沟通：向居民详细宣传房屋征收的目的、意义、政策等，及时解答居民的疑问和关切，争取居民的理解与支持。建立良好的沟通渠道，让居民能够参与到征收工作中来。
4. 严格征收程序：按照法定程序进行征收，包括征收决定的作出、补偿方案的公示、补偿协议的签订等环节，确保每一个步骤都合规合法。
5. 保障居民权益：在征收过程中，切实保障居民的合法权益，如合理的补偿、妥善的安置等，避免因征收引发社会矛盾。
三、城市市区土地怎么征收
城市市区土地的征收需遵循法定程序。首先，应由县级以上地方人民政府作出征收决定，明确征收范围、补偿标准等重要事项。其次，要进行公告，保障被征收人知情权。在征收过程中，需对被征收土地的现状进行调查、登记，并组织有关部门进行评估，确定土地的价值和补偿金额。对于被征收人，要给予合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。同时，要保障被征收人的居住条件和合法权益，妥善安排被征收人的后续生活。如果被征收人对征收决定或补偿方案不服，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。最后，征收工作应依法依规进行，确保征收过程的公平、公正、公开。
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