一、房屋拆迁纠纷有哪些处理方式
房屋拆迁纠纷主要有以下几种处理方式：
1. 行政裁决。被拆迁人对拆迁许可、拆迁补偿等决定不服的，可以向作出决定的机关的上一级机关申请行政裁决。行政裁决部门会依据相关法律法规进行审查和裁决。
2. 行政复议。当事人对行政机关的具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议。复议机关会对申请进行审查，若发现行政行为存在违法或不当之处，会作出相应的复议决定。
3. 行政诉讼。当事人对行政裁决或行政复议决定不服的，可以向人民法院提起行政诉讼。法院会对案件进行审理，依据法律和事实作出判决。
4. 民事诉讼。在拆迁过程中，若涉及到民事权益纠纷，如拆迁补偿款的分配等问题，当事人可以向人民法院提起民事诉讼，通过司法途径解决纠纷。
二、拆迁时分摊面积有补偿吗
拆迁时分摊面积通常是有补偿的。
拆迁补偿一般会根据房屋的实际面积以及相关规定来进行计算。分摊面积作为房屋整体面积的一部分，在拆迁过程中也应得到相应的补偿。这是因为分摊面积是房屋的组成部分，拆迁行为会影响到整个房屋的权益。
一般来说，拆迁补偿会按照一定的标准对分摊面积进行评估和核算，以确定其应得的补偿金额。这个标准可能会根据当地的拆迁政策、房屋的具体情况等因素而有所不同。
例如，有些地方会按照分摊面积占总建筑面积的比例来确定补偿比例，或者根据市场评估价格来确定分摊面积的补偿价值。
总之，拆迁时分摊面积通常是可以获得补偿的，但具体的补偿方式和金额需要根据当地的拆迁政策和相关规定来确定。
三、政府征地再卖给开发商是合法行为吗
政府征地再卖给开发商的行为是否合法，需要根据具体情况来判断。
一般情况下，政府征地是为了公共利益的需要，如建设基础设施、公共服务设施等。在依法进行征地程序后，政府可以将征地后的土地进行出让等处置。如果整个征地和出让过程都严格遵循了法律法规的规定，包括征地的合法性、补偿的合理性、出让程序的规范性等，那么这种行为是合法的。
然而，如果在征地过程中存在违法违规行为，如未依法进行征地公告、未给予合理补偿、未按照法定程序进行审批等，那么这种将征地后的土地卖给开发商的行为就可能是不合法的，可能会导致土地权益的纠纷和法律责任。
总之，要判断政府征地再卖给开发商是否合法，需要综合考虑征地的目的、程序以及是否符合法律法规的要求等因素。
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来源：临律-政府征地再卖给开发商是合法行为吗，政府征地能转卖给开发商吗