一、出让房改房还算职工福利房吗
房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。职工福利房是指单位为职工提供的住房福利，其购买价格通常低于市场价格。
出让房改房一般不算职工福利房。房改房在出让后，其产权性质发生了变化，不再具有福利性质。出让后的房屋成为普通的商品房，其价格和交易方式按照市场规则进行。
然而，在某些情况下，如果出让房改房的过程中存在违规行为，例如以低于成本价或标准价出售、未按照规定程序进行等，可能会被认定为福利房的违规出让，从而引发相关的法律纠纷。
总之，出让房改房通常不再属于职工福利房，但需注意是否存在违规情况。在进行房改房交易时，应遵守相关法律法规和政策规定，以避免法律风险。
二、出让房改房的详细交易流程是什么
出让房改房的交易流程如下：
1.产权人准备好相关证件，如身份证、房产证等。
2.向房屋所在单位提交出让申请，单位审核同意后出具相关证明。
3.买卖双方签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式等条款。
4.买方按照合同约定支付购房款。
5.买卖双方共同到房地产交易管理部门办理过户手续，提交相关材料，如买卖合同、身份证、房产证等，缴纳相关税费。
6.交易管理部门对提交的材料进行审核，如符合规定则办理过户登记，核发新的房产证。
7.买方凭新房产证到相关部门办理土地使用权证变更手续。
在整个交易过程中，买卖双方应严格遵守法律法规，确保交易的合法性和安全性。同时，要注意保留好相关凭证和文件，以备日后查询和维权之用。
三、出让房改房产权是多少年
房改房的产权年限通常为70年。房改房是指按照国家规定以标准价或成本价出售给职工的公有住房，其土地性质一般为出让或划拨。如果是出让土地的房改房，产权年限与普通商品房相同，为70年。从土地出让之日起计算，到规定的使用年限届满为止。但需要注意的是，实际的产权年限可能会因房屋所在地区、土地用途等因素而有所差异。在购买房改房时，购房者应了解房屋的产权状况和土地使用年限，以避免后续可能出现的纠纷。
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来源：临律-出让房改房产权是多少年，出让房改房和出让商品房有什么不同?