一、车位买卖合同和协议的区别在哪
车位买卖合同与协议存在多方面区别：
从性质上看，买卖合同是典型的双务有偿合同，买卖双方的权利义务明确，一方交付车位，另一方支付价款。协议的范畴更广，车位协议可能包含多种性质，比如租赁协议、使用协议等，不一定涉及所有权的转移。
在内容方面，买卖合同内容较为具体、详尽。通常会明确车位的具体位置、面积、价格、付款方式、交付时间、产权转移登记等关键条款，以确保交易的清晰和明确。而协议内容可能相对灵活，重点在于双方就车位相关事项达成的共识，比如使用权限、使用期限等，不一定涉及产权交易相关的细致规定。
从法律效力角度，依法成立的买卖合同和协议都具有法律效力。但买卖合同因涉及物权变动，在履行过程中，如未办理产权登记，可能会影响所有权的转移。而协议若只是约定使用等不涉及产权变动的事项，一般不会有此问题。
总之，车位买卖合同侧重于车位所有权的买卖交易，协议则可能涉及车位使用等多种关系，具体需根据实际内容判断。
二、抵押车签的买卖合同有效吗~
抵押车签的买卖合同效力需分情况判断：
（一）若抵押权人在债务履行期届满前，未经抵押人同意，与他人签订抵押车买卖合同，此合同一般无效。因为抵押期间，抵押人虽可转让抵押财产，但应通知抵押权人，且需满足一定条件，未经同意擅自转让会损害抵押权人的利益。
（二）若经抵押权人同意或者抵押人已清偿债务消灭抵押权后再签订买卖合同，则合同有效。因为此时抵押财产的处分权已不受抵押权限制，双方基于真实意思表示签订的买卖合同符合法律规定的生效要件。
（三）若抵押权人在债务履行期届满后，依法实现抵押权，将抵押车进行变卖、拍卖等处置后，再与买受人签订买卖合同，该合同也是有效的。总之，判断抵押车买卖合同是否有效，关键在于是否符合相关法律规定及是否对抵押权人权益造成损害。
三、车子抵押为什么要签买卖合同书
在车子抵押过程中签订买卖合同书，主要有以下几方面原因。
（一）保障债权人权益。买卖合同书可以作为一种补充保障措施。若债务人未能按时履行债务，通过这份合同，债权人在一定条件下可依据合同约定对车辆进行处置，如通过合理方式将车辆出售以实现债权，确保自身经济利益得到维护。
（二）明确双方权利义务。合同中会详细规定车辆的相关信息、抵押期间双方的权利和义务等内容。比如，明确车辆在抵押期间的保管责任、使用限制等，避免后续可能出现的纠纷。
（三）起到公示作用。虽然车辆抵押一般会办理相关登记手续，但买卖合同书也能在一定程度上向第三人表明车辆的权利状态，防止债务人在抵押期间擅自将车辆再次处分给不知情的第三人，保护交易安全。
（四）便于纠纷解决。若在抵押过程中出现争议，买卖合同书作为书面证据，能够清晰地反映双方的约定和交易情况，为司法机关或仲裁机构准确认定事实、解决纠纷提供依据。
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来源：头条-车子抵押为什么要签买卖合同书，抵押车为什么要签租赁合同