一、哪些人不能享受拆迁待遇
以下几类人通常不能享受拆迁待遇:
1. 非被拆迁房屋的合法产权人。如果房屋产权存在争议,未明确归属,那么相关人员可能无法享受拆迁待遇。例如,多人共有房屋但在拆迁时未达成一致意见的情况。
2. 已在其他地方享受过拆迁安置补偿的人。为避免重复受益,已获得过拆迁补偿的,在新的拆迁项目中一般不再享有待遇。
3. 违反法律法规规定,通过不正当手段获取拆迁利益的人。比如伪造拆迁相关文件、冒领拆迁补偿款等行为,一经查实,将被取消拆迁资格。
4. 空挂户口在被拆迁房屋处,但未实际居住、生活且未对房屋作出贡献的人。其户口只是挂靠在该房屋,并未与房屋形成实际的权利义务关系,通常不能享受拆迁待遇。
二、拆迁后新增人口补充协议怎么写
以下是一份拆迁后新增人口补充协议的范例:
**《拆迁后新增人口补充协议》**
甲方(拆迁方):[拆迁方具体信息]
乙方(新增人口方):[新增人口方具体信息]
鉴于[原拆迁协议相关内容],现因新增人口事宜,经双方友好协商,达成如下补充协议:
1. 新增人口认定:明确新增人口的认定标准,如与被拆迁家庭的亲属关系、户籍情况等,以确保新增人口的合法性和合理性。
2. 补偿权益:规定新增人口在拆迁补偿中的权益,包括安置房屋的分配、拆迁补偿款的份额等,确保其权益得到保障。
3. 协议生效:明确本补充协议的生效条件,如双方签字盖章、相关部门审批等,以确保协议的法律效力。
双方应严格按照本补充协议的约定履行各自的义务,如因协议履行产生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本补充协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________
法定代表人(签字):____________
签订日期:______年____月____日
乙方(签字):__________________
签订日期:______年____月____日
三、哪些人不得享受拆迁赔偿
以下几类人通常不得享受拆迁赔偿:
1. 违法建设者。如果在拆迁范围内存在未经合法审批的违法建筑,其所有者不能获得拆迁赔偿。因为违法建设违反了相关法律法规,不应受到保护。
2. 空挂户。即仅有户口在拆迁区域,但在该区域没有实际居住和生活,也没有房产的人。他们只是户口的挂靠,并非实际的被拆迁对象,一般无法享受拆迁赔偿。
3. 已签订拆迁补偿安置协议并领取补偿款后又主张权利的人。一旦签订协议并领取补偿,就意味着双方对拆迁事宜达成了一致,后续不应再提出额外的赔偿要求。
4. 拆迁公告发布后,在拆迁范围内进行新建、扩建、改建等不当增加补偿费用行为的人。这种行为违反了拆迁的相关规定,其增加的部分不应得到赔偿。
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