一、房屋征收按什么面积算
房屋征收通常按建筑面积计算。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积，辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。在房屋征收中，以建筑面积为依据可以较为全面地反映房屋的规模和价值，便于确定征收补偿的标准和金额等相关事宜。 同时，有些情况下可能会结合套内建筑面积等其他面积指标进行综合考量，但建筑面积仍是主要的计算依据。 1. 建筑面积的计算方法有明确的标准和规范，能确保计算的准确性和公正性。 2. 它能直观地体现房屋的整体空间大小和建筑规模，对征收补偿的公平性有重要意义。 3. 除建筑面积外，其他面积指标通常也会在相关法律法规和征收政策中予以明确规定和适用。
二、房屋征收搬迁费怎么算法
房屋征收搬迁费的算法通常如下：
1. 一般按照被征收房屋的建筑面积来计算。每平方米给予一定金额的搬迁费，该金额根据当地的征收政策和市场情况而定。
2. 对于住宅房屋，通常搬迁费的标准在每平方米 8 元至 20 元之间。例如，一些地区规定每平方米为 12 元，若房屋建筑面积为 100 平方米，则搬迁费为 1200 元。
3. 对于非住宅房屋，由于其价值和搬迁难度相对较大，搬迁费标准通常会高于住宅房屋，每平方米可能在 15 元至 30 元之间。比如某非住宅房屋建筑面积为 200 平方米，按每平方米 25 元计算，搬迁费则为 5000 元。
总之，房屋征收搬迁费的具体算法需依据当地的征收政策和相关规定来确定。
三、房屋征收按房产还是户口
房屋征收主要依据房产而非户口。房屋征收是对房屋及其附属物等不动产的征收，其目的是为了公共利益的需要，如城市基础设施建设、旧城区改造等。房产作为不动产，是征收的直接对象，征收补偿主要是针对房屋的价值、面积等因素进行计算和补偿。
户口在房屋征收中主要起到的是证明居住等相关情况的作用，而非决定征收补偿的依据。虽然在一些情况下，可能会考虑到户籍人口数量等因素来确定一些保障性住房等的分配等，但这与房屋征收的补偿依据是不同的概念。
总之，房屋征收主要是对房产进行征收和补偿，户口只是在某些相关环节中起到辅助性的作用，不能作为主要的征收依据。
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