农村永久占地怎么补偿,农村土地被征用后能补吗

拆迁安置 编辑:俞涛国

一、农村永久占地怎么补偿

农村永久占地的补偿通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1. 土地补偿费:按照被征收土地的原用途给予补偿,补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

2. 安置补助费:安置补助费根据需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3. 地上附着物和青苗的补偿费:由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地上的各类建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线等。青苗是指被征收土地上正处于生长阶段的农作物。

此外,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、农村土地被征用后能补吗

农村土地被征用后通常是可以获得补偿的。

1. 土地补偿:这是对土地本身价值的补偿,根据土地的原用途、面积、地理位置等因素来确定补偿金额。例如,肥沃的耕地可能获得较高的补偿,而偏远的荒地补偿相对较低。

2. 安置补偿:用于安置被征地农民的生活和生产,包括提供安置房、支付安置补助费等。安置方式可以是货币安置,让农民自行选择居住地点;也可以是提供集体建设用地,用于建设农民集中居住小区等。

3. 地上附着物和青苗补偿:对被征用土地上的建筑物、树木、农作物等附着物给予补偿。这是为了弥补农民因土地被征用而遭受的直接经济损失。

总之,农村土地被征用后,政府会根据相关法律法规和政策,对被征地农民进行合理的补偿,以保障他们的合法权益。

三、农村土地征收好吗

农村土地征收既有其积极的一面,也存在一些需要关注的问题。

积极方面:1. 为基础设施建设等重大项目提供土地保障,推动地区经济发展,如修建道路、学校、医院等,改善农村的生产生活条件。2. 有助于实现农村土地的合理规划和利用,提高土地资源的利用效率,促进农业现代化发展,比如整合零散土地进行规模化种植。

然而,也存在一些问题:1. 可能导致部分农民失去土地,影响他们的生计和生活稳定性,若补偿安置不到位,可能引发农民的不满和社会不稳定因素。2. 一些地方在征收过程中存在补偿标准不合理、程序不规范等问题,损害了农民的合法权益。

总体而言,农村土地征收需要在保障农民合法权益的前提下进行,合理确定补偿标准,规范征收程序,以实现土地征收的良性发展,促进农村经济社会的和谐稳定。

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来源:头条-农村土地征收好吗,农村土地征收由谁负责

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