承包土地怎样征收,城管判定是违建就是违建吗

拆迁安置 编辑:秦煜煜

一、承包土地怎样征收

承包土地的征收需遵循一定程序和规定。

1. 征收决定:由县级以上地方人民政府作出征收决定,明确征收范围、目的、补偿标准等。

2. 公告与告知:征收土地应当公告,并告知被征收人相关权利和义务。被征收人有权了解征收事宜,包括征收范围、补偿标准等信息。

3. 补偿协商:征收部门与承包土地的承包人进行补偿协商,确定补偿方式和金额。补偿方式一般包括货币补偿、产权调换等。

4. 补偿安置:根据协商结果,实施补偿安置措施,确保承包人的合法权益得到保障。包括支付补偿款、安排过渡安置等。

5. 土地征收:在完成补偿等工作后,依法进行土地征收,将承包土地转为国有土地。

总之,承包土地的征收需要依法进行,保障承包人的合法权益,确保征收工作的公平、公正、公开。

二、城管判定是违建就是违建吗

城管判定是违建不一定就是违建。城管在认定违建时通常会依据相关法律法规和城市规划等标准进行判断。然而,在这个过程中可能存在一些情况影响判定的准确性。

一方面,城管的专业知识和执法经验有助于他们对建筑的合法性进行评估,但也有可能出现误判。例如,对于一些建筑的历史背景或特殊情况了解不全面,可能导致错误的判定。

另一方面,当事人可能对城管的判定存在异议。他们可以通过合法的途径,如申请行政复议或提起行政诉讼,来对城管的判定进行复核和纠正。在这些程序中,会有更全面的调查和审查,以确定建筑是否真正属于违建。

所以,不能简单地认为城管判定是违建就是违建,当事人有权维护自己的合法权益。

三、拆迁征收意向后要多久完成

拆迁征收意向达成后,完成整个过程所需的时间因各种因素而异。一般来说,从意向阶段到正式实施拆迁征收,可能需要数月到数年的时间。

1. 前期准备工作:包括对拆迁区域的调查、规划制定、补偿方案的拟定等,这可能需要几个月的时间。各项准备工作的复杂程度和当地政府的工作效率会影响这一阶段的时长。

2. 公示与沟通:相关方案需进行公示,征求公众意见,在此过程中可能会有一些调整和协商,这也需要一定时间,大概在 1 - 3 个月左右。

3. 法律程序:如申请批准、行政复议等法律程序的推进,时间长短取决于具体情况和法律程序的要求,可能需要几个月到一年左右。

总之,拆迁征收意向后完成整个过程的时间不确定,通常在半年到数年之间,具体情况需根据实际情况来确定。

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来源:头条-拆迁征收意向后要多久完成,拆迁意愿征询

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