一、什么情形应该退回公租房
以下几种情形通常应退回公租房：
一是租赁期届满且未按规定申请续租的。公租房的租赁是有期限的，若租户在租赁期满后，没有依照相关规定提出续租申请，就应当退回公租房。
二是承租人通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房，且不再符合公租房配租条件的。公租房是为了解决特定人群的住房困难问题，当承租人已有其他住房且不符合配租标准时，应退还公租房。
三是改变公租房用途，用于非居住等违反租赁合同约定行为的。公租房明确规定是用于居住，若将其用于经营等其他用途，就破坏了公租房的使用规则，需退回。
四是无正当理由连续6个月以上闲置公租房的。公租房资源有限，长期闲置会造成资源浪费，这种情况下也应当退回。
五是拖欠租金累计6个月以上的。按时缴纳租金是租户的基本义务，长期拖欠租金严重影响公租房的管理和运营，所以需退回。
二、租房只住一天怎么退钱
若租房只住一天想要退钱，需根据具体情况来处理：
一是查看租房合同约定。若合同中对提前退租及退款事宜有明确规定，比如约定了在一定期限内退租可按比例退还租金等，那么应按照合同约定执行。若约定住一天不退租金，可能较难主张退款。
二是与房东协商。即便合同没有相关约定或者约定不利于租客，也可以尝试与房东友好沟通，说明特殊情况，如突发紧急事务无法继续居住等，争取房东理解，协商退还部分或全部租金。若房东同意退款，双方可签订补充协议或房东出具退款凭证等。
三是若协商不成且存在不合理情形，比如房东存在欺诈、隐瞒房屋重大瑕疵等导致租客无法继续居住的情况，租客可收集相关证据，向当地基层调解组织申请调解或者向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求退还相应租金。
三、商品房退房条件有什么
商品房退房需满足一定条件，主要包括以下几类：
一是开发商违约。例如，开发商逾期交房，经催告后在合理期限内仍未履行交房义务；或者房屋主体结构质量不合格，无法交付使用，或是交付后经核验确属不合格；又或者房屋面积误差比绝对值超出3%等情况，购房者有权退房。
二是规划设计变更。若开发商擅自变更规划、设计，影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向等，且未在规定时间内通知购房者，购房者可要求退房。
三是无法办理产权登记。由于开发商原因，导致购房者在合同约定或法律规定期限内无法办理房屋产权登记，购房者可以退房。
四是合同约定条件。若购房合同中明确约定了退房条件，当该条件成就时，购房者可依据合同约定退房。
购房者在决定退房时，应注意收集相关证据，并按照法定或约定程序办理退房手续，以维护自身合法权益。
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