一、拆除小区违建由哪个部门负责
拆除小区违建一般由多个部门协同负责。
城市管理综合行政执法部门在其中发挥关键作用，其有权对违反城市规划、未取得建设工程规划许可证等违规建设行为进行查处，可责令违建者停止建设、限期拆除等。
规划部门主要负责认定建筑物是否属于违法建设，通过审查相关规划许可等资料，明确建筑物是否符合规划要求，为后续的执法行动提供依据。
小区所在的街道办事处或乡镇人民政府也会参与，其了解辖区具体情况，协助相关部门开展调查，做好与业主的沟通协调等工作，推动违建拆除工作顺利进行。
物业作为小区的管理服务方，虽无直接拆除权力，但有责任发现并制止小区内的违建行为，及时向相关部门报告，配合执法部门工作，提供必要信息和协助。多部门相互配合，共同推进小区违建拆除工作。
二、租村民的地盖房算违建吗
租村民的地盖房是否算违建，需视具体情况判断。
首先，农村土地用途有严格规定，耕地主要用于农业生产，一般不允许随意改变用途建房。若租赁的是耕地，未经合法审批手续就盖房，改变了土地的农业用途，大概率会被认定为违建。
其次，即使租赁的是农村建设用地，也并非可随意盖房。在农村集体土地上建房，通常需符合乡村规划，并按规定申请宅基地审批或办理相关建设许可手续。如果未取得相应许可，私自建房，也会被视作违建。
再者，不同地区对于农村建房的管理规定存在差异，部分地区可能在面积、层数等方面有具体要求。如果所盖房屋不符合当地规定，同样可能被认定为违建。
总之，租村民土地盖房，不能简单判定是否违建，关键在于是否依法办理相关审批手续、是否符合土地用途和当地建房规定。若存在疑问，建议向当地自然资源部门或乡镇政府咨询了解。
三、开发商在小区违建哪个部门管
小区内开发商的违建行为，通常由多个部门负责管理。
城市管理综合行政执法部门，有权对小区内违反规划建设规定的违法建筑进行查处，可责令停止建设、限期拆除等。该部门负责对城市规划区内各类违法建设行为的监督检查与处罚。
规划部门也会介入。规划部门负责审核小区建设是否符合规划许可要求，若开发商未经许可擅自建设，规划部门可认定违建并要求整改。
此外，房地产管理部门在一定程度上也会管理。因为违建可能影响小区整体质量和业主权益，房地产管理部门可依据相关法规对开发商进行处理，督促整改违建问题，保障小区合法建设秩序和业主的合法权益。不同地区可能存在职责分工差异，实际操作中可向当地政府咨询确定具体负责部门。
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来源：中国法院网-开发商在小区违建哪个部门管，小区内开发商违规建设