一、房产赠与公证需要全部子女签字吗
房产赠与公证通常不需要全部子女签字。
从法律角度讲，房产所有权人对自己名下的房产拥有独立处分权。若所有权人决定将房产赠与他人，进行赠与公证属于其个人依法行使权利的行为。只要该赠与行为是所有权人真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体及他人合法权益，那么该赠与公证就具有法律效力，无需全部子女签字同意。
但存在特殊情况。如果房产属于家庭共有财产，或者子女对该房产拥有某种法定权益（例如子女曾参与共同出资建房等），那么在进行赠与公证时，涉及到子女权益部分，可能需要子女签字确认，以避免日后产生纠纷。所以，是否需要全部子女签字，关键在于房产的产权归属以及子女对房产是否存在法定权益。
二、住房公证给老婆怎么办理
办理住房公证给老婆，一般按以下步骤进行：
第一步，准备材料。需携带夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证，房屋的不动产权证书，以及拟定好的关于将住房公证给老婆的书面协议等相关材料。
第二步，选择公证机构。挑选具备资质且双方认可的公证机构，可以通过查询当地司法局公布的合法公证机构名录，或向他人咨询了解口碑较好的机构。
第三步，提出申请。夫妻双方共同前往选定的公证机构，向公证员说明公证目的是将住房公证给老婆，并提交准备好的材料。
第四步，公证员审查。公证员会对提交的材料进行真实性、合法性审查，可能会询问双方关于房屋的来源、是否存在抵押等情况，夫妻双方应如实回答。
第五步，签署公证文书。若审查通过，公证员会根据双方的意愿和实际情况制作公证文书，夫妻双方需在公证员的见证下，仔细阅读并确认无误后签字、按手印。之后，公证机构会出具公证书，完成住房公证给老婆的办理流程。
三、小产权房买卖行为能公证吗
小产权房买卖行为一般不能进行公证。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。
从法律角度看，公证机构办理公证需审查事项的真实性、合法性。小产权房买卖存在诸多法律风险和不合法性。一方面，集体土地的流转有严格法律规定，小产权房买卖违反了土地管理法规中关于集体土地使用和流转的规定；另一方面，小产权房无法获得合法产权证书，交易行为难以得到法律的完全保障。由于这种买卖行为不符合合法性要求，公证机构通常不会对其进行公证。
不过，不同地区情况可能存在差异，具体可向当地公证机构进一步咨询了解。
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来源：头条-小产权房买卖行为能公证吗，小产权房能公证转让吗