一、有欠条欠款9年还能起诉吗
在法律的范畴内，有欠条欠款9年是否还能起诉，这是一个较为复杂的问题。诉讼时效是为了促使权利人及时行使权利，避免权利长期处于不稳定状态。然而，对于欠款纠纷，诉讼时效通常为3年。但这并不意味着欠款9年就绝对不能起诉了。
如果在这9年期间，存在诉讼时效中断或中止的情形，那么诉讼时效就会重新计算或被延长。例如，债权人曾向债务人主张过权利，如通过电话催收、发送催款函等方式，就可能导致诉讼时效中断，从主张权利之日起重新计算3年的诉讼时效。
又或者，在欠款9年的过程中，因不可抗力等法定事由导致权利人无法行使请求权，那么诉讼时效就会中止，从中止时效的原因消除之日起满6个月，诉讼时效期间届满。
所以，不能简单地认为欠款9年就不能起诉，需要综合考虑具体的情况。如果有合理的理由和证据支持，债权人仍然可以通过法律途径来维护自己的权益。但如果确实超过了诉讼时效，可能会面临一些法律上的风险和困难。
二、对于朋友不还钱怎么办
当朋友不还钱时，这确实是一个让人困扰的问题。首先，我们可以尝试以平和的态度与朋友进行沟通。不要一上来就指责或发火，而是心平气和地询问朋友关于还钱的事情，了解他的想法和难处。比如可以这样说：“嘿，朋友，我记得之前你借了我一些钱，我现在有点需要，你看能不能方便的时候把钱还给我呢？我知道你可能有自己的情况，我们一起商量商量。”
如果沟通后朋友仍然没有还钱的意思，那我们可以给朋友一些时间和提醒。可以在适当的时候发个短信或打个电话，温和地提醒他还钱的事，让他知道我们一直记得这件事。
如果多次提醒后朋友还是不还钱，那就需要考虑采取更严肃的措施了。比如可以找一个共同的朋友帮忙调解，让第三方来协助解决这个问题。或者如果金额较大，也可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，但这通常是最后不得已的办法，毕竟朋友之间还是应该尽量以和为贵。
总之，面对朋友不还钱的情况，我们要保持冷静和理智，采取合适的方法去解决，既不要伤了朋友之间的感情，又要维护自己的合法权益。
三、怎么评估房屋抵押贷款
评估房屋抵押贷款主要可以从以下几个方面入手。
首先，要对房屋进行专业的评估。专业的评估师会根据房屋的地理位置、面积、户型、建筑年代、装修情况等诸多因素，运用科学的评估方法，对房屋的市场价值进行准确的估算。例如，位于繁华地段、面积较大、户型新颖且装修精良的房屋，其市场价值往往会相对较高；而位于偏远地区、面积较小、户型陈旧且装修简单的房屋，市场价值则可能较低。
其次，需要考虑贷款机构的评估标准。不同的贷款机构可能会有不同的评估侧重点和标准。有的贷款机构可能更看重房屋的地理位置和市场需求，而有的贷款机构可能更注重房屋的建筑质量和产权状况。因此，在申请房屋抵押贷款之前，借款人需要了解清楚所申请贷款机构的评估标准，以便更好地准备相关资料和应对评估过程。
此外，还可以参考同类房屋的交易价格。通过了解周边类似房屋的近期交易价格，借款人可以对自己房屋的市场价值有一个大致的了解。如果自己房屋的评估价格与同类房屋的交易价格相差较大，借款人可以与评估师或贷款机构进行沟通，了解其中的原因，以确保评估结果的准确性。
总之，评估房屋抵押贷款需要综合考虑多个因素，包括专业评估、贷款机构标准以及同类房屋交易价格等，只有这样才能获得较为准确的评估结果，为房屋抵押贷款的申请提供有力的支持。
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