一、开发商动迁怎么补偿
开发商进行动迁时的补偿通常包括以下几个方面：
1. 房屋补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价为基础确定补偿金额。对合法建筑给予足额补偿，对违法建筑不予补偿。
2. 搬迁补偿：补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用，如搬运费、临时安置费等。临时安置费根据被拆迁房屋的面积和当地规定的标准计算，以保障被拆迁人在搬迁期间有适当的居住条件。
3. 停产停业损失补偿：对于因动迁导致企业停产停业的，开发商应给予相应的补偿，补偿标准根据企业的经营情况、纳税情况等因素确定。
4. 奖励和补助：为鼓励被拆迁人积极配合动迁工作，开发商可能会提供一些奖励和补助，如提前搬迁奖励、特殊困难补助等。
总之，开发商的动迁补偿应公平、合理，保障被拆迁人的合法权益。具体的补偿标准和方式应根据当地的法律法规和政策规定以及动迁项目的实际情况来确定。
二、农村征收一定要用到户头吗
农村征收不一定非要用到户头。在农村征收过程中，主要是根据征收的土地、房屋等财产的实际归属和相关权益来确定征收对象。
如果征收的是一户人家的整体土地或房屋等财产，通常会以该户为单位进行处理，户头在一定程度上可以作为认定征收对象的依据之一。
然而，如果是对某块特定土地或某间特定房屋进行征收，即便其在不同户名下，只要该土地或房屋确实属于征收范围，也会被纳入征收范畴，而不会仅仅因为不在同一户头下就不予征收。
总之，农村征收的依据是具体的财产归属和征收范围，户头只是在某些情况下用于确定征收对象的一种方式，但不是绝对的要求。
三、房屋征收有没有人头费
房屋征收是否有人头费需根据具体的征收政策和相关法律法规来确定。一般情况下，房屋征收补偿主要包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。但在某些地区或特定的征收项目中，可能会考虑人口因素，给予一定的人头费。例如，对于被征收房屋内的实际居住人口，可能会给予一定的生活补助或安置费用。然而，这并非普遍存在的规定，不同地区和项目的征收补偿标准差异较大。如果在房屋征收过程中涉及人头费的问题，被征收人应仔细研究当地的征收政策文件，了解自己是否符合获得人头费的条件，如有疑问可咨询相关部门或专业律师。
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