一、再婚买房怎么才能归自己子女所有
要使再婚买房归自己子女所有，可通过以下方式：一是在购房时明确约定该房屋仅由自己子女享有所有权，与配偶无关，可在购房合同中注明或另行签订协议，明确房屋的产权归属。二是可以通过遗嘱的方式，在自己去世后将该房屋指定由子女继承，确保房屋最终归子女所有。在办理遗嘱时，应严格按照法律规定的形式和程序进行，避免遗嘱因形式瑕疵而无效。三是如果在婚后购房，为避免房产被配偶分割，可与配偶签订婚内财产协议，明确约定该房屋为自己的个人财产，归子女所有，同时该协议需双方签字确认，并在婚姻登记机关进行备案，以增强其法律效力。总之，通过以上几种方式可以在一定程度上保障再婚买房归自己子女所有，但具体操作仍需根据实际情况和法律规定来进行。
二、二婚一方出资买房怎样约定
若二婚一方出资买房，可通过以下方式约定：首先，双方可以签订书面的财产约定协议，明确该房屋的出资情况、产权归属等内容。协议应详细载明出资方的出资金额、出资时间等细节，以及房屋产权在何种情况下归出资方所有或双方共有等约定。其次，在办理房屋产权登记时，可以在登记事项中注明该房屋的出资情况及约定的产权归属，以确保约定的法律效力。再者，为避免后续可能出现的纠纷，双方可以保留好出资的相关凭证，如转账记录、付款凭证等，作为出资的有力证据。同时，在日常生活中，双方应保持良好的沟通与信任，对于房屋相关事宜的处理达成一致意见，避免因误解或分歧而引发法律纠纷。总之，通过书面协议、产权登记及保留凭证等方式，可以较为妥善地约定二婚一方出资买房的相关事宜。
三、二婚后一方出资买房怎么办
在二婚后一方出资买房的情况下，通常需要根据具体情况来确定房产的归属。
如果该出资行为能够明确证明只是一方的个人财产出资，且没有约定为夫妻共同财产，那么该房产一般认定为出资方的个人财产。
但如果出资行为发生在婚姻关系存续期间，且没有明确约定为一方个人财产，那么该房产很可能会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入一般视为夫妻共同财产，一方用夫妻共同财产出资买房，应视为对夫妻共同财产的处分，房产应属于夫妻共同所有。
此外，如果有相关的书面约定，如婚前财产协议等，约定了该房产的归属，则应按照约定来确定房产的所有权。
总之，二婚后一方出资买房的归属问题较为复杂，需要综合考虑出资行为的性质、婚姻关系的存续情况以及是否有书面约定等因素来确定。
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