一、没签合同刚租房子可以退吗
在没签合同的情况下刚租的房子通常是可以退的，不过需根据具体情形分析。
一方面，如果只是口头约定，尚未形成书面合同，且租客尚未实际入住使用房屋，也没有对房屋造成任何影响或损失，租客可以与房东友好协商退房，一般房东会同意退还已付租金及押金。因为此时租赁关系尚未正式确立，双方的权利义务没有通过合同形式固定下来。
另一方面，如果租客已经实际入住，虽然没有签订书面合同，但事实上的租赁关系已经成立。此时若要退房，租客需要提前与房东沟通，若房东同意，可按协商结果办理退房及退款事宜；若房东不同意，租客强行退房可能构成违约，需承担一定责任，比如赔偿房东因此遭受的损失，比如空房期间的租金损失等。总之，没签合同刚租的房子能否退，关键在于与房东的协商及是否给房东造成损失。
二、租房退房需要合同吗
租房退房通常是需要合同的。具体分析如下：
从租客角度来看，合同是保障自身权益的重要依据。在退房时，合同能明确租赁期限、租金支付、押金退还等关键条款。比如，依据合同约定，若租客在租赁期间未损坏房屋设施、按时支付租金且履行了其他合同义务，房东就应按合同退还租客押金。若房东无故克扣押金，租客可凭合同主张权利。
从房东角度而言，合同同样不可或缺。合同能规范租客的退房行为，例如规定租客需提前通知的期限、房屋清洁及物品完好标准等。若租客未按合同约定退房，给房屋造成损坏或影响后续出租，房东可依据合同要求租客承担相应责任。
即便在退房过程中，双方就各项事宜达成口头一致，但后续若发生纠纷，缺乏书面合同作为证据，维权将面临较大困难。所以，租房退房时最好保留合同。
三、没签租房合同可以退房吗
在没有签订租房合同的情况下，通常是可以退房的，但需要根据具体情形来分析相关责任和义务。
一方面，如果租赁双方只是口头约定租赁事宜，尚未形成书面合同，且尚未实际入住使用房屋，此时租客提出退房，一般可以与房东协商解除租赁意向，房东应退还已收取的相关款项，比如定金等。
另一方面，若租客已经实际入住，即便没有签订书面合同，也形成了事实上的租赁关系。这种情况下，租客若要退房，需提前合理时间通知房东。若因租客退房给房东造成损失，比如影响房屋后续出租等，租客可能需要承担相应赔偿责任。若房东存在过错，比如房屋存在影响居住的重大问题等，租客可以据此退房且无需承担责任。
总之，没签租房合同退房时，应尽量与房东友好协商，按照公平合理原则处理相关事宜。
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来源：头条-没签租房合同可以退房吗，没有签租房合同