一、眼镜店的眼镜不合适，能要求商家退款吗
顾客，若您觉得所选购的镜框并不适宜佩戴，那么您完全有权利向店家提出退货申请。具体操作上，您只需与店主进行沟通并说明情况，随后双方共同商议并达成一致意见即可完成退货流程。
只要商品本身未遭受任何损害且不影响其再次出售，那么按照相关法律法规，商家必须无条件接受退货请求。
根据相关法律规定，如果商家提供的商品或服务未能达到质量标准，消费者有权依据国家相关规定以及双方事先约定进行退货处理，或者要求商家承担更换、维修等相应责任。
二、工程要什么条件可以办理抵押贷款
首先，我们需要了解在建工程抵押的条件。其一，贷款必须用于在建工程的继续建造，这是其主要用途。其二，用于抵押的在建工程占用范围内的土地，需已全部交纳土地出让金，并获得国有土地使用权证。其三，在建工程抵押必须已取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，这是必不可少的。其四，投入工程的自有资金必须达到工程建设总投资的25%以上，并且工程施工进度和竣工交付日期都已确定，这是保证项目顺利进行的关键因素。
接下来，我们来解释一下在建工程抵押的概念。这是指抵押人为了获得工程继续建造所需的资金，将其合法取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行，以此作为偿还贷款的履行担保。
三、购房定金变借款了还能退吗
法律规定购房定金是可以退还的，要是合同条款达不成一致意见，也可以退还。
要是出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金，作为订立商品房买卖合同担保的，要是因为当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，就要按照法律关于定金的规定处理；
要是因为不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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来源：临律-购房定金变借款了还能退吗，定金转为购房款后还能用定金法则