房屋多大征收算违建房呢,房屋超高违建拆迁怎么赔偿

拆迁安置 编辑:冯皓昭

一、房屋多大征收算违建房呢

一般来说,房屋的征收与是否为违建并无直接关联。违建是指未依法取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的建筑物、构筑物及其他设施。

判断一栋房屋是否为违建,主要依据以下几个方面:1. 是否在合法的建设用地范围内建设;2. 是否符合规划的用途和面积等要求;3. 是否经过了相关部门的审批手续。

如果房屋未满足上述条件,即使面积不大,也可能被认定为违建。而如果房屋是在合法的前提下建设,即使面积较大,也不属于违建。

总之,不能单纯以房屋的大小来判断是否为违建,而要综合考虑其建设的合法性等因素。

二、房屋超高违建拆迁怎么赔偿

房屋超高违建拆迁通常是不予赔偿的。因为违建行为本身违反了相关法律法规,不具备合法的建设和存在基础。

然而,在一些特殊情况下,如果房屋超高部分是在建设过程中由于历史原因、规划调整等因素导致的,且相关部门在一定期限内未予以制止或责令拆除,可能会根据具体情况进行适当处理。比如,可以要求业主自行拆除超高部分,以恢复原状;若业主拒绝拆除,政府部门可能会依法强制拆除,但一般也不会给予赔偿。

总之,对于房屋超高违建拆迁的赔偿问题,关键在于该违建行为是否合法以及相关部门的处理态度和措施。如果是合法建设,应按照相关规定给予合理赔偿;如果是违建,则一般不予赔偿。

三、房屋二次征收有什么影响

房屋二次征收会产生多方面的影响。

1. 财产权益方面,居民可能面临再次失去房屋产权的风险,原有房屋的补偿价值以及因拆迁而产生的其他经济损失需要重新评估和协商确定,这可能导致居民在经济上遭受较大损失。

2. 生活秩序方面,二次征收意味着居民需要再次经历搬迁过程,打乱已有的生活节奏,包括重新寻找住所、办理各种手续等,给居民的生活带来极大的不便和困扰。

3. 心理层面,经历一次征收已经对居民的心理造成一定冲击,二次征收则会加重这种心理负担,居民可能会产生焦虑、不安等情绪,对未来的生活充满不确定性。

总之,房屋二次征收对居民的财产、生活和心理都有着重要且复杂的影响,需要政府在实施过程中充分考虑居民的利益,妥善处理相关事宜。

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来源:中国法院网-房屋二次征收有什么影响,二次征收是什么意思

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