一、房屋拆迁如何诉讼
在遭遇征收补偿争议时，应该采取向有管辖权的人民法院提交民事起诉状的途径提出申诉。
针对此类事件提起的诉讼过程中，作为公民、法人或其他组织，您有权优先选择向行政机关提出复议申请，若对复议结果仍不满意，则可进一步向人民法院提起诉讼。
您还可以直接向人民法院递交诉状，并由涉及拆迁土地所在地区域的法院负责审理和裁决。
二、公寓房拆迁怎样补偿
涉及公寓拆迁的补偿事宜，我们依据如下标准实施：首先，关于搬迁费问题。
若出租人和承租人对于这笔费用的处置有所共识并有明确协议，那将依照此协议执行；倘若双方未曾达成任何约定，那么这笔费用将归属于承租人。
关于临时安置补助费。
这是指在过渡期间，被拆迁方或房屋承租人自行寻找住所所需支付的相关费用。
再者，关于停业损失。
这笔费用的具体金额将根据拆迁行为对承租人造成的实际经济损失来确定。
最后，关于添置物品的补偿。
若承租人在租赁期间对房屋进行了改善或增设，那么在拆迁过程中，应就这些额外支出的费用向承租人提供相应的赔偿。
三、拆迁房是怎么评估的
一、针对需要拆迁的房屋，在经过由认证的房地产估价师进行实地勘察之后，将依据所评估对象的真实状况及市场行情，精心选取一种或多种适当的估值方法进行科学且准确的评估。
《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条
注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。
被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用收益法评估；被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估。
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