拆迁户还是农村户口吗,拆迁补偿太低怎么维权

拆迁安置 编辑:施诗

一、拆迁户还是农村户口吗

在征地过程中,农民的户籍性质并并非毫无例外地随之改变。

若因征地致使农民丧失赖以生存的土地面积,亦或是人均耕地数量跌破当地划定的固定标准,国家有权对此类特定身份的农民进行户籍调整。

关于拆迁赔偿款项的具体计算方式,这无疑直接影响着农民最终能够领取的征地款项数目。

尽管各地在具体实施过程中可能存在轻微差异,但大致规则都是相对统一的。

通常来说,依据现行政策规定,农村地区的征地拆迁工作主要是依照被征收土地原本的使用目的来确定相应的赔偿金额。

对于征收耕地的补偿费用,则涵盖了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物及青苗的补偿费等多个方面。

二、拆迁补偿太低怎么维权

若认为民房拆迁补偿过低,您有权依据法律法规申请行政复议,或启动行政诉讼程序。

在房屋征收部门与被征收人就征收补偿方案所制定的签约期限内未能达成共识时,房屋征收部门有责任上报至做出房屋征收决定的市级或县级人民政府,由其根据相关规定,遵照征收补偿方案做出补偿决策,同时需在房屋征收范围内向广大群众公告此项决定。

三、门面拆迁补偿要工商登记吗怎么办

若需就店铺拆迁获得相应赔偿,则须按规定办理工商登记并提交法人营业执照。

在面临店铺拆迁之际,征收方需依法按照被拆迁店铺的实际建筑面积以及经过市场评估后所确定的价值给予补偿,主要涉及对被征收人因失去原店铺而导致的地租价格差异损失、经营利润亏损、暂时关闭营业场所产生的损失、固有财产的损毁或丢失、以及搬迁过程中所引发的损失等多方面进行的赔偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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