一、经济适用房购买怎么过户
经济适用房过户流程如下：
首先，需确认是否满足过户条件。一般要求购房人取得房屋产权满一定年限，通常是5年，不同地区规定可能有差异。
其次，办理相关手续。买卖双方要准备好身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证等资料。前往当地房屋产权交易中心，填写房屋过户申请表，并提交资料。工作人员会对资料进行审核，核实房屋产权状况等信息。
再者，若房屋存在土地出让金等费用，需要按规定补缴。经济适用房土地性质多为划拨，过户时一般需缴纳土地出让金将土地性质变更为出让，具体金额根据当地政策计算。
最后，完成税费缴纳。根据房屋情况，买卖双方需缴纳契税、印花税等税费。缴纳完毕后，等待产权交易中心进行产权变更登记，出新的房屋所有权证，至此过户手续完成。整个过程中，建议仔细了解当地政策，确保手续合规办理。
二、购买经济适用房怎么办过户流程
经济适用房过户流程如下：
首先，准备材料。需提供房屋所有权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等相关证件材料。
其次，交易双方前往当地房屋产权交易管理部门提出过户申请。将准备好的材料提交给工作人员，工作人员会对材料进行初步审核，查看材料是否齐全、真实有效等。
然后，进行房屋评估。管理部门可能会指定专业的评估机构对房屋价值进行评估，以确定交易价格是否合理，这对于确定税费缴纳额度有重要意义。
再者，缴纳税费。根据评估价格和相关规定，买卖双方需缴纳相应的税费，包括契税、印花税等。不同地区的税费政策可能有所差异，具体以当地规定为准。
最后，办理产权变更登记。在完成税费缴纳后，买卖双方再次前往房屋产权交易管理部门，办理产权变更手续。经审核无误后，新的房屋产权证书会发放给买家，完成经济适用房的过户流程。需注意，经济适用房过户可能存在一定限制条件，具体要依据当地政策执行。
三、男友房子过户给女方怎么办
男友将房子过户给女方，需区分不同情况看待。
若过户是基于双方自愿，且是无偿赠与性质，那么一旦完成过户登记手续，房屋所有权即转移至女方名下，通常不可随意撤销。不过，若存在法定可撤销赠与的情形，如受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等，赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可主张撤销赠与，要求女方返还房屋。
若过户是以结婚为条件的附条件赠与，而最终双方未能结婚，男方可以主张女方返还房屋，因所附条件未成就，赠与基础丧失。
若过户时明确约定房屋是借款购房或有其他债权债务关系，并非赠与，男方可依据相关约定及证据，通过协商或诉讼要求女方按约定处理，如偿还借款等。建议男方保留好过户相关的协议、聊天记录、转账记录等各类证据，以便在产生纠纷时维护自身合法权益。
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