一、单位经济适用房怎么过户
单位经济适用房过户，需满足一定条件并遵循相关程序：
条件方面，一般要求取得经济适用房的产权满一定年限，通常是5年。在此之前，经济适用房不得直接上市交易，无法办理过户。满规定年限后，需要补缴土地出让金等相关费用，将经济适用房转化为完全产权的商品房，才可正常过户。
程序上，主要有以下步骤：
1. 确认产权及相关信息。卖方需确认房屋产权清晰，无纠纷、抵押等限制交易的情况，同时提供房屋产权证明等相关材料。
2. 缴纳费用。按规定补缴土地出让金等费用，具体金额可向当地房产管理部门咨询。
3. 办理过户手续。买卖双方携带身份证、房产证、补缴费用凭证等材料，前往当地房产交易中心，填写过户申请表，提交相关材料，经审核通过后，缴纳相关税费，办理产权变更登记手续，领取新的房产证。
在办理过户前，建议详细咨询当地房产管理部门，以确保符合当地具体政策和要求。
二、房屋未过户,买卖协议有效吗
房屋未过户，买卖协议通常是有效的。具体分析如下：
从合同效力角度看，根据我国相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。房屋买卖协议只要是买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用等原则基础上，就房屋买卖相关事宜达成的真实意思表示，且不存在违反法律法规强制性规定、损害国家或社会公共利益等导致合同无效的情形，该协议就是有效的。
从物权变动角度讲，房屋所有权的转移以登记为生效要件，未办理过户登记，房屋所有权不发生转移，但这并不影响买卖协议本身的效力。也就是说，即使房屋未过户，买卖双方仍受协议约束，卖方有义务协助买方办理过户手续，买方也应按照协议约定履行付款等义务。
若一方违反买卖协议约定，另一方可以依据协议及相关法律规定，要求违约方承担违约责任。
三、房子可以低价过户吗
房子可以低价过户，但需要注意相关法律规定和潜在风险。
从法律层面看，正常的房产交易应当遵循市场公平原则，反映真实的市场价值。若明显低于市场价格过户，可能会引发税务机关关注。税务部门会根据相关规定，对房产交易价格进行评估，若认定价格过低且无正当理由，可能会按照评估价格来征收契税、个人所得税等税费，以防止当事人通过低价过户逃避纳税义务。
从风险角度而言，低价过户还可能在后续产生纠纷。比如，在涉及房产再次转让时，由于前一次过户价格过低，可能影响后续的计税基础，增加后续交易成本。另外，若存在债务纠纷等情况，债权人可能会质疑低价过户行为的合理性，主张该行为是为了逃避债务，从而可能导致房产过户行为被撤销。
因此，虽可以低价过户，但需综合考虑税务、潜在纠纷等多方面因素，谨慎操作。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●单位经济适用房怎么过户给子女
●单位经济适用房怎么过户给别人
●单位经济适用房过户流程
●单位经济适用房怎么过户的
●单位的经济适用房过户和产权问题
●单位经济适用房可以买卖吗,能过户吗
●单位的经适房可以出售吗
●单位经济适用房怎么过户给别人
●单位的经济适用房能办房产证吗
●单位经适房产权
●房屋未过户,买卖协议有效吗怎么写
●房屋未过户,买卖协议有效吗合法吗
●房子未过户买卖协议
●房产买卖未过户签的协议有效吗
●未过户房屋买卖合同怎么写
●房屋买卖未过户的效力
●房子没过户有协议会对我们造成怎样的风险
●房子没过户写了转让协议生效吗
●房屋买卖合同未过户受法律保护么
●房子没过户可以违约吗
来源：临律-房子可以低价过户吗，房子可以低价卖给别人吗