一、抵押的房产是不是可以过户
在完成房地产所有权证书的抵押手续之后，依然可以实施相应的产权转移登记工作。
原因在于尽管在这个过程中先前设定的抵押关系仍然有效，但是抵押人在这段时间内仍具有对抵押物进行合法处置的权利。
然而，如果双方当事人之间有特殊的约定，那么就必须按照约定来执行。
另外，在任何情况下，只要抵押财产完成了转让，抵押权人所拥有的抵押优先权都将不受任何影响。
二、房产过户律师收多少钱
关于房产过户事宜寻求律师协助所产生的费用，将因其提供的服务内容以及案件的复杂程度而有所不同。
普遍而言，律师会依据每个案例的具体特征，诸如涉及到的财产额度、案件的复杂性程度及其所需承担的工作时间等诸多因素，进而设计出公平公正且合理的收费标准。
针对那些涉及房产过户的特殊案件，律师可能会采取以下三种常见付费方式：
首先是按件计酬制。
对于相对较为简单的房产过户案件，律师可能会选择以这种方式收取费用。
通常情况下，每处理一个此类案件的费用范围在人民币1000元至10000元之间，具体金额则需根据案件的实际情况进行调整。
其次是按标的额比例收费法。
当涉及到较大规模财产的房产过户案件时，律师可能会倾向于采用这种收费模式。
具体的收费比例将会根据案件的复杂程度、所需投入的工作量等多方面因素进行综合考虑后予以确定。
最后是计时收费制度。
对于某些极其复杂的房产过户案件，律师可能会选择采用计时收费的方法。
计时收费通常是按照有效工作时间及律师个人收费标准来计算相关费用。
三、把房子过户给儿子,儿媳有份吗
关于父母的房产在给儿子履行过户手续后,其配偶是否能够享有所有权份额的问题，需依据具体情况来判断：首先，假如该房产是由父母直接转交到儿子和他妻子名下的，而父母并未明确声称只是给予他们儿子的个人财产，那么从法律角度来说，这位儿媳也同样具有该房产的一部分权益。
如果父母明确表达了他们只是将此房产作为儿子一人的所有物进行赠与，那么按照惯例，儿媳对这栋房产便无任何权利可言。
在婚姻期限内,夫妻双方所获得的赠予财产，除非赠与人明确表明仅赠与其中一方，否则都是被视为共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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来源：头条-把房子过户给儿子,儿媳有份吗，房子过户给儿子了可以要回来吗