一、甘孜遗产房屋买卖纠纷委托律师打官司如何收费
要是涉及到房产这种大宗财产的继承案子，那找个好律师就很关键了。
关于律师费这事儿，一般是按争议标的的大小来算的，就是你要争的钱数越多，律师费也就越高。
比如说，如果争议标的还不到1万块钱的话，那么每件案子最多只能收你1000块。
但是，如果争议标的超过了1万块，但又没到10万块的话，那就要按照5.2%的比例来收了。
如果争议标的超过了10万块，但又没到20万块的话，那就要按照2%的比例来收了。
不过，律师在接手这个案子之前，只会先收一部分的费用，等到你把官司打赢了之后，再把剩下的那部分费用给你。
当然，不同的律师事务所有可能有不同的收费方式。
有的可能会看你家案子到底复杂到什么程度，所在地方域又是怎样的来收钱；有的则可能会按照他们自己的标准来定，所以想知道具体要花多少钱，还是得亲自和律师聊过才能确定！
二、和买户签定购房合同,未过户,不想卖了,怎么办
若您与对方达成合作意向且已签署协议，但在出售房产之后尚未完成过户手续，那么这意味着您们之间的买卖合同已然生效。
在此情形下，如若您决定终止该交易，即属于违反法律规定的合同义务，应对因此产生的违约行为负责，需要按照双方达成的协议退还买方支付的购房款项，同时还需支付相应的违约金。
当签署完房屋买卖合同之后，倘若卖方因故改变主意，不愿再进行交易，便构成了对合同条款的违约。
根据合同约定，卖方应当承担相应的违约责任，包括支付违约金等。
而作为买方，有权依据合同约定要求卖方继续履行合同义务。
三、安置房有保障吗可以买卖吗
大家都知道，有房产证的拆迁安置房是可以自由买卖的，和正常买房子没什么两样；当然了，要是没有房产证这种特殊情况的拆迁安置房，咱们就得仔细辨别下具体情况来应对！这种安置房买卖主要注意下面这些问题：第一个，就是在购买之前弄清楚这房子在拆迁之前到底算谁家的，要是原来就有房产证的话，只是因为拆迁的原因后来开发商没来得及去办，那就好说了，只要有拆迁协议，虽然可能会有点小麻烦，但是以后还是能把房产证给办下来的；第二个，就是一定要记得去做公证手续，这样才能避免以后出现什么不必要的纠纷；最后一个，有些开发商为了多赚点钱，在你买了他们的拆迁安置房之后还能提供给你更改名字（过户）的服务，适当收取一些费用也是个不错的选择。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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●买房已签合同没过户,对方反悔
●签了购房合同没过户的房子算谁的
●房子签订合同没过户卖方有反悔期吗
●签订购房合同后卖方不肯过户
来源：中国法院网-安置房有保障吗可以买卖吗，安置房有保障吗?