一、2024年银川市征地拆迁补偿标准
1.房屋补偿费用须依据被拆迁房屋的建筑结构与折旧程度进行划分等级,再按照每平方米的单价予以精确计算。
2.周转补偿款项则需根据临时居住条件来进行单次划分档次,并对符合条件的被拆迁房屋住户按照其人口数量逐月给予相应补贴。
3.奖励性补偿费用的具体金额将由当地政府根据本地区的实际状况以及国家相关法律法规及政策进行明确规定,拆迁建设单位必须严格遵循此项规定,不得擅自变更或调整。
二、征地和拆迁的区别是什么
征地与拆迁之间的显著差异在于:前者特指对于土地资源的征集,后者则涵盖了对土地之上各类建筑物及其附属设施的拆除行为。
具体而言,征地主要是由国家基于广大公众利益的考量而实施的强制性措施,涉及到的补偿原则应当遵循合理、适当的基本准则;而对于拆迁来说,其本质上通常属于商业行为或是非公共利益驱动下的行为,因此在补偿方面,必须确保充分且合理。
三、工程拆迁需要资质吗
房屋拆除工程须严格遵守资质要求。
各类建设企业必须将待拆除的建筑工程以合理合法的形式承包给符合相关资质标准的施工企业来完成。
这些施工企业在进行如建设工程的新建、扩建、改建以及拆除等多个领域的业务活动时,必须满足国家所制定的关于注册资本、专业技术人员、技术设备以及安全生产等方面的严格要求,依法获得与其资质等级相匹配的资质证书,并且只能在其资质等级许可的范围内承担相应的工程项目。
第十一条 建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。
建设单位应当在拆除工程施工15日前,将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案:
(一)施工单位资质等级证明;
(二)拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明;
(四)堆放、清除废弃物的措施。
实施爆破作业的,应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的规定。
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