一、我家被征地是斜面,比平面的面积大,该怎样算,谢谢
在涉及到征收土地时,如若遇到拥有斜坡地形的情况,其测量面积通常是通过利用精密仪器环绕所需征收之土地进行巡回测量,从而得出准确的面积值。
同时,如今亦可采用无人机设备沿斜坡边缘行走一周,便能迅速获得所需的土地面积数据。
至于针对斜坡山地进行面积测算的过程中,我们目前已具备专业测量装备以实现对山体实际面积的精准测量。
二、征地补偿协议签订后多久到账
关于补偿款啥时候给您呢?这得看看咱们当初签过的那份协议,协议上会有明确的付款时间规定。
按照这个时间来就行。
要是协议里没说清楚的话,那一般情况下,补偿费得在房子真正开始拆之前就给您准备好。
要是房子都拆完了,补偿款还没到手,那可得留心了,可能是遇到了违法拆迁或者补偿款被挪用之类的问题。
所以啊,一般来说,最晚也就是拆完后的三个月之内,补偿款肯定能到您手上。
三、全国新的征地补偿标准
1、失地补偿费用:于被征收耕地之日起前三年内其平均年度总产值的6~10倍之间设定土地补偿费标准。
2、民安置附录费:依据需进行安置的农业人数予以计算。
这些农业人口的数目是通过将被征用的耕地面积除以在征收之前的每个农民所占用的耕地面积来确定的。
每名需安置的农业人口的安置附录费标准,应为其所占用耕地的前三年平均年产值的4~6倍。
每公倾土地的安置附录费上限,不应高于其被征收时的前三年平均年产值的15倍。
3、绿色作物补偿标准:对于新近播种的农作物,以季度产值的三分之一作为补偿工本费的参考标准。
对于处于生长期的农作物,最高可按一季度产值进行补偿。
对于粮食、油料以及蔬菜类的绿色作物,若能够获得收成,则不给予补偿。
对于多年生的经济林木,应尽可能进行移植,由用地单位支付移植费用;如果无法进行移植而必须砍伐的话,则由用地单位按照实际价值进行补偿。
4、其他附属物的补偿标准:在征收土地过程中,如涉及到迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,应与相关部门进行详细磋商,并编制投资概算,将其纳入初步设计概算报批程序。
对于拆迁农田水利设施及其他配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,应参照相关标准,支付迁移费用或补偿费用。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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