一、冻库拆迁补偿怎么算
通常情况下，冻库拆迁补偿涵盖以下几个方面：
1. 房屋价值补偿：以冻库的建筑面积、结构和建造年限等因素为依据，评估其市场价值。
2. 设施设备补偿：补偿冻库中制冷设备、货架等设施的搬迁或重置费用。
3. 停产停业损失补偿：由于拆迁导致冻库经营中断，根据以往的经营效益、行业平均利润等因素确定补偿数额。
4. 搬迁费用补偿：包括设备搬运、运输等实际产生的费用。
需要注意的是，补偿标准和方式可能因地区、政策以及具体情况而有所不同。一般来说，由具备资质的评估机构进行评估确定。在拆迁过程中，您需要关注当地的拆迁政策和相关法律法规，并妥善保存与冻库相关的产权证明、经营资料等证据，以便在拆迁补偿的协商和谈判中维护自身的合法权益。
二、征地是征收吗还是拆迁
不完全是。征地就是把土地收上来用，拆迁则是拆房子。差别就在于我们拆的东西不同。因为征收了土地就得拆掉上面的房子，可是我们并不想要这些房子，于是就叫做“拆迁”而不是“征用”。简单来说，征地就是政府按照一定的流程，把农民的地变成国有的，然后给他们赔偿安顿好的过程。
三、征收土地没有协议书怎么办
征地没协议可不行。得先谈好钱再干活儿，也就是双方约定好了赔偿金额后，签个书面的合同，付钱搞定了才可以动手征收。强行征收的话，那可是违法，触犯了咱们国家的土地管理法规。
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来源：临律-征收土地没有协议书怎么办，没有征地协议的征地就是违法征地