父母去世后在农村空着的老屋会被回收吗2025,父母去世后如何继承农村房屋

结婚家庭 编辑:湛美雪

一、父母去世后在农村空着的老屋会被回收吗2025,父母去世后在农村空着的老屋会被回收吗

农村空置老屋可能会被回收,主要分为父母去世后留下的房屋和农村户口转成城镇户后闲置的房屋两种情况。对于继承人来说,合法继承父母遗留的老宅可以继承宅基地使用权,但需要本村户口。对于农村户口转成城镇户后闲置的房屋,根据相关规定可确定土地使用权。

法律分析:父母去世,对于农村的房屋,子女可以继承。对于房屋下的宅基地使用权,子女也可以继承。 不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

三、农村老人死后房子可以继承吗

农村老人死后房子可以继承。农村房屋属于被继承人的合法财产,可以作为遗产继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。继承房产需要满足以下条件:1、法定继承人身份。法定继承人包括配偶、子女、父母等,在没有遗嘱的情况下,根据法定继承顺序继承房产。2、合法的继承权。继承人必须具备合法的继承权,如没有被剥夺继承权、没有被取消继承资格等。3、合法的继承份额。继承人的继承份额应该是符合法律规定的,如夫妻继承共同财产的份额为一半,三个及以上子女分配父母遗产的份额为六七折等。4、合法的继承手续。需要进行合法的继承手续,如到公证处办理继承公证、到法院进行继承诉讼等。5、合法的房产权属证明。需要提供合法的房产权属证明,如房屋所有权证、房屋买卖合同等,以证明继承人对该房产的继承权。综上所述,在办理继承手续时,需要确保证明材料的真实性和有效性,以免影响继承的正常进行。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

四、农村老人死后土地收回吗

农村老人死后土地是否收回,需要根据具体情况来确定。

1、如果农村老人去世后,家中还有其他成员存活,那么土地确权不受影响,原有土地归家中其他成员享有;

2、若家庭成员全部去世,即出现“整户消亡”的情况,根据相关法律,土地由村集体收回;

3、在国家根据社会公共利益需要提前收回土地的情况下,将依法给予土地使用者相应的补偿;

4、宅基地使用权在使用权人去世后,如果有继承人,继承人可以继承宅基地上的房屋并继续享有使用权。

土地使用权的继承与转让:

1、农村集体土地所有权不变,但使用权可以依法继承;

2、土地使用权继承需遵守相关法律规定,如《土地管理法》和《农村土地承包法》;

3、继承人通常为法定继承人或遗嘱指定的继承人;

4、土地使用权转让需符合土地性质和规划要求,且不得违反土地转让的法律规定;

5、土地使用权在农民之间的转让,需经过村集体组织或者乡镇政府的同意或确认。

综上所述,农村老人死后土地是否收回,取决于家庭成员是否存活、是否出现“整户消亡”情况以及国家是否需要提前收回土地。对于有继承人的宅基地使用权,继承人可以继承房屋并继续享有使用权。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》

第十条

农民集体所有的土地,属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内两个以上农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)集体经济组织经营、管理。

五、老人过世后农村房屋可以继承吗?

老人过世后农村住房可以继承。父母去世,对于农村的房屋,子女可以继承。对于房屋下的宅基地使用权,子女也可以继承。宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。

一、子女如何继承宅基地的使用权

子女可以通过继承房屋继承宅基地的使用权。具体而言,房屋子女有继承权和所有权,但宅基地属于集体,也以父母的名义登记。子女继承宅基地使用权的,应当登记土地变更,继承宅基地使用权。此外,宅基地可以在集体内转让,但不能以集体以外的任何形式私自出售。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

二、爷爷去世了没有宅基地房产归谁?

爷爷去世了,宅基地归继承了房屋的子女所有。农村的宅基地属于村集体所有,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权。具体情况如下:1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地;2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止;3、原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。

三、出嫁的女儿可以继承土地和宅基地吗

对农村宅基地的使用权兄弟姐妹都可以继承,因为男女的继承权是平等的,法律规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

六、父母过世农村的房子怎么继承

法律主观:父母过世农村房产的继承应携带死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记,提交经公证的材料或者生效的法律文书即可办理继承过户。

法律客观:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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