一、我在浙江嘉兴,买房,交了定金,能退吗
在浙江嘉兴买房交了定金能否退还，需根据具体情况判断：
1. 若因购房者自身原因不想继续购房，比如单纯改变购房意愿等，一般情况下定金难以退还。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
2. 若因开发商原因导致合同无法履行，例如开发商未取得相关售房许可、房屋存在质量问题严重影响居住等，购房者有权要求退还定金，并且可以要求开发商承担相应责任。
3. 若因不可归责于双方的事由，比如政策调整导致购房者丧失购房资格等，使得购房合同无法订立，这种情况下，开发商应当将定金返还给购房者。
总之，判断定金能否退还，关键在于确定未能订立购房合同的责任归属，不同情况有不同的法律后果。建议你收集相关证据，如合同、付款凭证等，以便更好地维护自身权益。
二、买房首付付了贷款办不下来能退钱吗
买房首付付了但贷款办不下来能否退钱，需分情况来看：
一是购房者自身原因。比如购房者提供的资料不真实、信用记录不良等导致贷款无法获批。这种情况下，购房者构成违约，一般开发商有权依据购房合同约定，扣除一定比例的违约金后，将剩余首付款退还购房者。因为购房者未能履行合同约定的付款义务。
二是开发商原因。例如开发商未取得预售许可证，或者楼盘存在抵押等产权问题，致使银行拒绝放贷。此时，购房者有权解除购房合同，要求开发商全额退还首付款，并可要求开发商承担相应的赔偿责任。
三是银行政策调整等不可归责于双方的原因。比如银行突然收紧信贷政策，提高贷款门槛等。这种情况下，购房者可以与开发商协商解除购房合同，开发商应将首付款退还购房者。总之，能否退钱及退还多少要根据具体情况确定。
三、买房定金交了贷款办不下来,定金可以退吗
在买房时交了定金后贷款办不下来，定金是否可以退还，需根据具体情况分析：
一是若因不可归责于买卖双方的原因，如国家政策调整导致贷款政策变化，使购房者无法顺利获得贷款，这种情况下，购房者可以和开发商协商解除购房合同，开发商应退还定金。
二是若因购房者自身原因，比如购房者提供虚假资料、信用记录不良等导致贷款办不下来，购房者构成违约。按照定金罚则，开发商有权没收定金，购房者通常难以要求退还。
三是若因开发商原因，例如开发商未取得预售许可证等导致购房者无法办理贷款，开发商存在过错，购房者有权要求开发商退还定金，并且还可要求开发商承担相应的违约责任。
总之，要确定定金能否退还，关键在于明确贷款办不下来的具体原因，再依据相关法律规定和合同约定来判断。
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来源：临律-买房定金交了贷款办不下来,定金可以退吗，买房子交定金贷款没下不退定金怎么办