一、拿父母房产证抵押生效吗
拿父母房产证抵押是否生效，需分情况来看：
一是若经过父母同意并授权。在这种情况下，若办理了合法的抵押登记手续，那么该抵押行为是有效的。根据相关法律规定，不动产抵押需进行登记，抵押权自登记时设立。经父母同意并完成登记后，抵押权依法成立，在符合约定的情形下，债权人有权就该房产优先受偿。
二是若未经父母同意。子女擅自拿父母房产证进行抵押，此抵押行为是无效的。因为房产属于父母的财产，子女未经授权无权对其进行处分。即使与债权人签订了抵押合同，由于缺乏合法的授权，该合同也无法产生预期的法律效力，债权人不能依据此抵押行为主张对房产的优先受偿权。
总之，拿父母房产证抵押是否生效关键在于是否有父母的同意及授权，并依法办理相关登记手续。
二、出国抵押房产证有危险吗
出国抵押房产证存在一定危险，具体分析如下：
从合法合规角度看，若通过正规金融机构或在法律框架内进行房产抵押，且借款用途、还款安排等均明确合理，风险相对可控。只要按时履行还款义务，房产所有权不会受到影响，抵押期满后可正常解押。
然而，若涉及不正规渠道或非法操作，风险则较大。比如，一些非法借贷机构可能会设置不合理的高额利息、隐藏条款，一旦无法按时还款，可能会利用抵押房产进行非法处置，如私自售卖等，导致房产所有者权益受损。
此外，若在国外遇到不可抗力因素，如突发重大疾病、经济困境等，导致无法按时偿还借款，房产也可能面临被依法拍卖等风险，进而失去房产所有权。
因此，出国抵押房产证需谨慎对待，务必选择正规合法途径，并充分评估自身还款能力，以保障自身房产权益。
三、深圳房产抵押需要公证吗
在深圳，房产抵押并非一定需要公证，但公证在某些情况下具有重要意义。
从法律规定来看，房产抵押的生效要件是签订合法有效的抵押合同，并办理抵押登记手续。只要抵押合同符合法律法规的规定，双方当事人意思表示真实，且依法办理了抵押登记，抵押权即依法设立，抵押行为是有效的。
然而，公证可以带来诸多益处。其一，增强抵押合同的证据效力。经过公证的合同，在发生纠纷时，其证明力相对更强，法院在审理案件时会更倾向于采信。其二，保障交易安全。公证机构会对抵押合同的内容、当事人的身份等进行严格审查，避免出现虚假交易、欺诈等情况，从而保障抵押权人的合法权益。其三，在一些金融机构的业务操作中，可能会要求办理抵押公证，以满足其内部风险控制的要求。
总之，深圳房产抵押虽不以公证为生效要件，但公证能为房产抵押交易提供更有力的保障。
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