一、动迁是不是评估了就签字
动迁并非评估了就一定要签字。评估只是动迁过程中的一个重要环节，它为动迁补偿等提供依据。
1. 评估结果只是参考：评估结果反映了房屋等的价值，但并不一定完全符合被拆迁人的心理预期或实际需求。有些被拆迁人可能认为评估价格偏低，需要进一步协商或通过其他途径争取合理补偿。
2. 了解相关政策和规定：动迁涉及到一系列的政策和规定，被拆迁人需要清楚了解自己的权利和义务，以及动迁的程序和标准。如果对评估结果或动迁政策有疑问，应及时咨询专业人士或相关部门，以确保自己的合法权益。
3. 协商和谈判：动迁通常是一个协商和谈判的过程，被拆迁人与拆迁方可以就补偿金额、安置方式等进行沟通和协商。签字意味着接受动迁协议的内容，如果对协议条款不满意，不应轻易签字，而应通过合法途径维护自己的权益。
总之，评估只是动迁的一部分，被拆迁人应综合考虑各种因素，谨慎做出签字的决定。
二、田家府村什么时间回迁
很抱歉，仅根据“田家府村”这一信息，无法确定其回迁的具体时间。回迁时间通常取决于多个因素，如拆迁补偿协议的签订、安置房的建设进度、相关审批手续的办理等。
一般来说，拆迁安置工作会有一个整体的计划和时间表，但具体到每个村庄的回迁时间可能会有所差异。可能需要与当地的拆迁安置部门、村委会或相关政府机构进行联系，了解他们对于田家府村回迁工作的安排和进展情况。他们能够提供最准确的关于回迁时间的信息，并解答你可能有的其他疑问。
三、国有土地房屋征收用备案吗
国有土地房屋征收通常需要备案。国有土地上房屋征收与补偿条例规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征收补偿方案修改后，应当及时公布。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。这些程序和行为都涉及到相关信息的备案等工作，以确保征收工作的合法、公正、透明。 总之，国有土地房屋征收在各个环节都有备案等要求，以保障被征收人的合法权益和征收工作的顺利进行。
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来源：中国法院网-国有土地房屋征收用备案吗，国有土地上房屋征收流程图