一、房屋征收实施如何算
房屋征收实施主要涉及多个方面的计算。
1. 补偿金额计算：包括被征收房屋的市场价值补偿，依据周边类似房屋的交易价格等因素进行评估确定；装饰装修补偿，按一定标准根据装修情况计算；搬迁、临时安置补偿，根据搬迁距离、临时安置时间等确定相应金额。
2. 补助和奖励计算：如符合条件的困难补助，按规定的标准和人数计算；提前搬迁奖励，根据提前搬迁的时间等给予不同额度的奖励。
3. 税费计算：在房屋征收过程中，可能涉及到一些税费，如契税等，需根据相关税收政策和房屋交易价格等进行计算。
总之，房屋征收实施的计算较为复杂，需要综合考虑各种因素，依据相关法律法规和政策规定进行准确计算，以保障被征收人的合法权益。
二、房屋征收是个什么单位
房屋征收通常由政府相关部门负责。一般来说，县级以上地方人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。具体的实施单位可能因地区而异，可能是住建部门、自然资源部门或者专门设立的房屋征收办公室等。这些单位依据相关法律法规，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》等，对符合征收条件的房屋进行征收程序的启动、补偿方案的制定与实施、房屋的评估与补偿等工作。它们在房屋征收过程中扮演着重要的角色，既要保障公共利益的实现，也要合理维护被征收人的合法权益。 1. 政府主导：以政府为主体开展房屋征收工作，确保征收行为的合法性和公正性。 2. 部门协作：多个部门协同配合，如规划、国土等部门，共同推进征收进程。 3. 法定程序：严格按照法定程序进行，包括公告、评估、补偿等环节，保障被征收人的知情权和参与权。
三、房屋征收是按什么价格算
房屋征收通常按照房地产市场评估价格来计算。房地产市场评估价格是根据房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、新旧程度、装修情况等因素，通过专业的房地产评估机构，采用市场比较法、收益法、成本法等评估方法综合确定的。
具体而言，评估机构会对征收范围内的房屋进行实地勘查，收集相关资料，分析市场行情，然后根据评估方法得出一个合理的市场价格。这个价格反映了该房屋在征收时点的真实价值，是征收补偿的重要依据。
此外，不同地区可能会有一些地方性的规定和政策，对房屋征收价格的计算方式或调整因素等作出具体规定。在进行房屋征收时，相关部门会按照法定程序和规定，依据评估价格等因素确定合理的征收补偿金额，以保障被征收人的合法权益。
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