一、农村房屋征收怎么处理
农村房屋征收是一个较为复杂的法律问题。首先，征收主体必须合法，一般是县级以上人民政府。征收需符合公共利益的需要，如基础设施建设等。其次，征收程序应合法合规，包括发布征收公告、进行调查登记、制定补偿方案等环节。对于农村房屋的补偿，通常包括房屋价值补偿、宅基地补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值的补偿应按照市场价格合理评估确定。宅基地补偿则根据当地的政策和实际情况进行。同时，要保障被征收人的合法权益，如给予合理的安置方式，确保被征收人生活水平不降低。如果在征收过程中存在违法违规行为，被征收人有权依法申请行政复议或提起行政诉讼，以维护自身的合法权益。
二、农村房屋征收有人头钱吗
在农村房屋征收中，是否有“人头钱”并没有统一的规定。一般来说，农村房屋征收的补偿主要包括房屋本身的价值补偿、宅基地补偿等。
如果征收政策中明确规定了给予“人头钱”，那么符合条件的村民可以获得相应的补偿。例如，一些地方可能会根据家庭人口数量给予一定的安置补助或生活补贴等。
但也有很多地区的征收补偿主要是基于房屋和土地的相关因素，而不涉及“人头钱”。
总之，是否有“人头钱”取决于当地的征收政策和具体情况。在农村房屋征收过程中，村民应了解当地的相关政策规定，维护自己的合法权益。如果对征收补偿有疑问或争议，可以通过合法途径寻求解决，如申请行政复议或提起行政诉讼等。
三、农村房屋征收怎样评估
农村房屋征收评估主要通过以下几个方面进行。
1.房屋基本情况评估：包括房屋的结构、面积、建造年代等。专业评估人员会实地查看房屋，测量其各项尺寸，了解房屋的建筑材料和工艺等，以确定房屋的实际规模和状况。
2.区位因素评估：考虑房屋所在的地理位置，如距离市中心、交通枢纽、学校、医院等公共设施的远近，以及周边环境、配套设施等因素对房屋价值的影响。
3.市场因素评估：研究当地房地产市场的供求关系、房价走势等情况。通过分析近期类似房屋的交易价格、租金水平等数据，来确定被征收房屋的市场价值。
4.重置成本评估：计算重建或重置被征收房屋所需的费用，包括建筑材料、人工费用等。这一因素主要用于考虑房屋的重建价值，以确保被征收人在征收后能够获得合理的补偿。
在评估过程中，评估机构会遵循相关的法律法规和评估标准，确保评估结果的公正、客观、准确。被征收人有权了解评估的过程和结果，并对评估结果提出异议和申请复核。
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