一、房产抵押了会摊上官司吗
房产抵押本身不一定会摊上官司，但存在一些特定情形可能会引发诉讼。
其一，若抵押人未能按约定履行债务，比如未按时偿还贷款本息等，抵押权人有权依法处置抵押房产以实现债权。在这个过程中，如果双方对债务金额、处置方式等存在争议，就可能引发官司。例如，抵押人认为债务计算有误，或者对房产的评估价值有异议等。
其二，若房产抵押的相关手续存在瑕疵，例如未经房产共有人同意擅自抵押、抵押合同存在欺诈或重大误解等情形，权益受损方可能会通过诉讼来维护自身合法权益。
其三，在房产抵押期间，如果房产的状态发生变化，比如被非法侵占、遭受意外损毁且涉及赔偿等问题，各方对责任承担和赔偿分配有分歧时，也可能产生官司。
总之，房产抵押后是否会摊上官司，取决于是否出现引发纠纷且无法协商解决的情况。
二、带抵押出售房产证吗
抵押状态下的房产可以出售，但存在一定的条件和程序要求。
一方面，从法律规定来看，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
另一方面，在实际操作中，若要出售带抵押的房产，通常需先取得抵押权人的同意。比如，向银行贷款抵押房产的，要先跟银行沟通，银行同意后，买卖双方可以正常签订房屋买卖合同。然后，一般要先还清银行贷款，解除抵押登记后，再办理房产过户手续，以保障交易的合法性和安全性，避免后续可能产生的法律纠纷。
三、房产抵押贷款要户口本吗
办理房产抵押贷款通常是需要户口本的。原因主要有以下几点：
其一，身份核实。户口本是证明借款人身份和家庭关系的重要法定文件。银行或金融机构通过查看户口本，能准确核实借款人的身份信息，包括姓名、年龄、户籍地址等，确保贷款交易的主体身份真实可靠，防止欺诈行为。
其二，家庭情况及还款能力评估。了解借款人的家庭构成等情况，有助于金融机构全面评估借款人的经济状况和还款能力。例如，若借款人有稳定的家庭收入来源，在一定程度上会增加金融机构对其还款能力的信心。
其三，风险防控。在贷款出现逾期或无法偿还等风险情况时，金融机构可能需要通过户口本上的信息进一步了解借款人的背景，以便采取合适的措施来降低损失。
不过，不同的金融机构在具体操作流程和要求上可能会存在差异，有的可能在满足一定条件下，对户口本的要求并非绝对严格。但总体而言，一般是需要提供户口本的。
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来源：中国法院网-房产抵押贷款要户口本吗，房产抵押贷款需不需要户主本人签字