一、退房合同不见了怎么办理
若退房合同不见了，可按以下方式处理：
一是尝试寻找合同副本。查看自己是否留存有合同的复印件、扫描件或者拍照留存的电子版本，若有，在一定程度上也可作为证据使用。
二是与合同相对方沟通协商。向房东或房产中介等合同另一方说明情况，诚恳地请求其提供一份合同副本。若对方配合，重新获得合同内容，双方可继续按照合同约定办理退房事宜。
三是收集其他相关证据。如果无法获取合同副本，可收集能证明租赁关系及退房相关事宜的其他证据，比如租金支付记录、水电费缴费凭证、与房东的聊天记录、短信往来等，以证明租赁事实及双方关于退房的约定。
四是若因退房合同缺失引发纠纷，且协商不成，可考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中，提交上述收集到的相关证据，由法院根据具体情况进行裁判，以维护自身合法权益。
二、房子签了合同退房怎么办理
签订房屋合同后若要退房，需根据具体情况按不同方式办理：
若合同中有约定退房条件，且退房原因符合该约定，比如约定了房屋出现特定质量问题可退房，实际发生了此问题。此时，购房者应向开发商或房东发出书面退房通知，明确说明退房原因和依据。同时，要保留相关证据，如房屋质量检测报告等，以备后续可能的纠纷。
若因不可抗力等法定事由导致无法继续履行合同，购房者也可退房。同样需书面通知对方，并提供不可抗力等相关证明材料。
若双方协商一致同意退房，应签订退房协议，明确退房时间、退款方式及违约责任承担等事项。开发商或房东应按约定退还购房款或租金、押金等费用。
若退房存在争议，协商不成，购房者可向相关部门投诉，或通过仲裁、诉讼等法律途径解决，由相关机构判定是否支持退房请求。
三、退房后合同怎么处理
退房后合同的处理方式通常有以下几种情况：
其一，合同履行完毕且无后续争议。若退房是基于租赁或购房等合同约定的正常到期终止，双方已完成各自义务，不存在纠纷，此时合同可由双方自行留存或协商销毁。比如租赁合同到期，租客按约定交还房屋且房东无异议，合同可作为交易记录保留或予以销毁。
其二，存在违约情况。若一方在退房过程中存在违约行为，如租客提前退房违反租赁期限约定，或房东未按约定退还押金等，此时合同应作为解决争议的重要依据予以保留。守约方可能依据合同约定及相关法律规定，要求违约方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
其三，办理相关手续需要。某些情况下，退房后可能还需依据合同办理一些后续手续，如房产过户后的相关事项等，此时合同应妥善保存，直至所有手续办理完毕。
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来源：临律-退房后合同怎么处理，退房合同书样本