一、失信人房产过户流程
失信人房产过户，需按以下情形处理：
若失信人已履行生效法律文书确定的义务，人民法院会在三个工作日内删除失信信息。此时，房产过户流程与普通房产过户类似：
一是双方当事人签订房屋买卖合同，明确房产相关信息、价格、付款方式等条款。
二是准备相关材料，如身份证、房产证、买卖合同等，向不动产登记部门提出过户申请。登记部门会对提交的材料进行审核，包括房产产权是否清晰、有无抵押等情况。
三是缴纳相关税费，如契税、增值税等，具体税费标准根据当地规定执行。完成缴费后，不动产登记部门会依法办理房产过户登记手续，核发新的不动产权证书。
若失信人未履行义务，其房产可能会被法院查封、冻结，这种情况下一般无法直接办理过户手续。只有在法院解除查封、冻结措施后，才可以按照上述正常流程办理过户。
二、青岛房产过户给子女新规定
在青岛，房产过户给子女主要有赠与、继承和买卖三种方式，相关规定如下：
赠与方面，直系亲属间房产赠与免征个人所得税，但需缴纳契税、印花税等税费。受赠人再次转让该房产时，需缴纳较高的个人所得税。具体办理时，需双方签订赠与合同，提交身份证明、房产证明等相关材料到房产管理部门办理过户手续。
继承方面，若子女通过法定继承或遗嘱继承父母房产，一般不征收契税，但需要办理继承公证，提供被继承人死亡证明、遗嘱等材料，证明继承人的合法身份和继承资格，然后到房产管理部门办理过户。
买卖方面，按照正常的二手房交易流程，需缴纳契税、增值税等税费，税费缴纳标准根据房产情况和交易金额而定。办理时需签订买卖合同，办理网签、资金监管等手续，确保交易安全。
不同方式各有利弊，建议根据家庭实际情况和房产状况选择合适的过户方式。
三、房产过户给未成年子女新规定
房产过户给未成年子女有相关规定，主要涉及以下方面：
一是赠与过户。父母可通过赠与方式将房产过户给未成年子女。办理时需签订赠与合同，缴纳一定税费，包括契税等。赠与后，该房产即属于未成年子女个人财产。但需注意，若日后子女成年后出售该房产，可能会涉及较高的个人所得税等税费问题。
二是继承过户。在特定情况下，如父母去世，未成年子女作为法定继承人可继承房产。继承过户一般需办理公证等手续，费用相对较低。
三是买卖过户。父母也可选择以买卖形式将房产过户给未成年子女。这种方式与普通房产买卖类似，需缴纳相应税费，但在实际操作中，可能因未成年子女不具备完全民事行为能力，需法定监护人代为办理相关手续，且需确保交易行为符合未成年子女的利益。
总体而言，房产过户给未成年子女需遵循相关法律程序，保障各方权益及交易的合法性。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●失信人房产过户流程图
●失信人房产过户流程及费用
●失信人员房子过户
●失信人房产过户流程及手续
●失信执行人房产过户
●失信人名下的房产能过户吗
●失信人的房子过户给父母会被执行吗
●失信人房产过户流程及费用
●失信人员名下的房产可以过户吗
●失信人可以房产过户吗
●房子怎么免费给儿女 房产过户
●青岛房产过户给子女新规定是什么
●青岛房产过户给子女新规定最新
●青岛房屋过户给子女收费标准
●青岛房产过户给父母最新政策
●青岛房子过户给父母需要什么手续
●青岛房产过户流程父母过户给子女
●青岛子女房子过户到父母名下费用
●青岛2020年房产过户新政策
●青岛市房产过户的规定
来源：中国法院网-房产过户给未成年子女新规定，父母房产过户给未成年子女新规定