一、已经抵押的房屋可以出租吗
已经抵押的房屋可以出租。根据相关法律规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。也就是说，抵押房屋出租这一行为本身是合法有效的。
不过，若抵押权人实现抵押权，导致房屋所有权发生变动，新的房屋所有权人有权决定是否继续履行原租赁合同。所以，在租赁已抵押房屋时，承租人应当了解房屋的抵押情况。若因抵押权实现导致租赁合同无法继续履行，承租人可能面临损失。
另外，抵押人有义务告知承租人房屋已抵押的事实。若未履行告知义务，给承租人造成损失的，抵押人需承担相应赔偿责任。总之，已抵押房屋可出租，但存在一定风险，当事人在进行相关行为时应充分了解法律规定及潜在风险，以维护自身合法权益。
二、已经抵押的房屋可以出售吗
已经抵押的房屋可以出售，但需要满足一定条件。
其一，抵押人需通知抵押权人。在出售抵押房屋时，抵押人应将房屋已抵押的情况如实告知抵押权人，因为房屋的出售可能会对抵押权人的权益产生影响。
其二，抵押人应告知受让人房屋已抵押的事实。受让人在购买房屋时享有知情权，知晓房屋的真实状况。若未告知，可能导致后续交易纠纷。
其三，出售所得价款应优先用于清偿抵押债权。当抵押人出售抵押房屋后，所得的价款应按照相关规定，优先向抵押权人清偿债务或者提存。只有在清偿债务或者提存后，剩余的价款才归抵押人所有。
总之，虽然抵押的房屋可以出售，但为了保障交易的合法性和各方的权益，必须遵循上述规定进行操作，否则可能引发法律纠纷，相关责任人需承担相应的法律后果。
三、已经抵押的房子可以出售吗
已经抵押的房子可以出售，但存在一定的条件和限制。
一方面，从法律规定来看，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
另一方面，在实际操作中，如果房屋已抵押且抵押登记仍在有效期内，在出售时需告知购房者房屋的抵押情况。购房者若愿意购买，需在购房款的处理上遵循相关法律规定，保障抵押权人的权益。例如，将部分购房款用于提前清偿抵押债务或进行提存。若未通知抵押权人或者未按规定处理购房款，可能导致交易出现纠纷，甚至影响房屋产权的顺利转移。
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