抵押担保必须经法院确权吗,有担保还能申请抵押贷吗

法律普法百科 编辑:杜璇

一、抵押担保必须经法院确权吗

说到抵押担保这事儿,其实大部分情况都是大家商量好之后去相关机构做登记就可以搞定的,不一定非得上法院。当然,这里面也有例外的时候,比如说双方对于抵押权的设立、变更或者消失这些问题有分歧,或者说要想把抵押权给实现了,那就得靠法院出马才能搞定。还有就是,假设借款人不肯配合完成抵押物的拍卖、变卖之类的手续,那么作为抵押权人的你可能就得通过打官司这种途径,让法院来裁决并强制执行。因此,咱们平时讲的抵押担保的设立和实现,主要还是看当事人之间的约定以及登记部门的登记,而不是非得经过法院的确认不可。但是,法院在处理跟抵押权有关的纠纷或者执行程序方面,确实是起着非常关键的作用的。

二、有担保还能申请抵押贷吗

没问题!在去银行那儿申请贷款,可能得给你找个担保人才行。要么是个人给你做担保,要么就是财产抵押之类的。既然你现在已经有人选了嘛,那就让他来当你的担保人吧,这样就能顺利帮你办理贷款。作为担保人这哥们儿,还得跟放贷方签份合同哩。要是借款的那位还不起贷款怎么办?那就让担保人顶上咯,替那哥们儿把债还清呗。

三、担保抵押没有登记有效吗

首先得告诉你,别以为抵押合同本身的法律效益得靠登记才能生效!只要双方达成合意,那么这份合约就已经算是成立了。可是,当你想让那个抵押权可以真正地起到保护你抵挡第三方的作用的话,那就得看有没有做过登记这一步!讲到登记嘛,有两种情况要特别注意,那就是不动产抵押和动产抵押。不动产抵押肯定得做登记,而动产抵押的话,其实没必要非得登记不可,但是,如果真去登记的话,也是能大大增加抵押权的公开透明度,从而使它变得更有力量来对抗第三方。所以,当我们签好抵押合同之后,为了保护自己作为债权人的权益,最好还是赶紧去办个抵押登记吧,特别是涉及到的是不动产的时候。这不仅能够保证你的抵押权的合法性,还能让你在法律层面上得到更多的保障~

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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来源:头条-担保抵押没有登记有效吗,抵押担保没办理登记是否承担担保责任?

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