一、担保抵押质押期间有效吗
根据相关法律规定,担保合同当事人可以根据自身意愿约定合同条款。但是,合同的条款不能违反法律、法规的强制性规定。如果合同中没有违反法律、法规的条款,那么该条款就是有效的。遵守法律其实就是对合同意思自治的一种相对限制。在担保合同中,对于质押、抵押担保物权期间的约定,由于违反了法律原则和规定,所以失去了法律效力。
二、小额贷需要担保或抵押吗
申请小额贷款有两种选择,一种是抵押贷款,另一种是无抵押贷款。抵押贷款就是借款人提供抵押物作抵押,这样额度会高一些,也更容易获批。而无抵押贷款则不需要抵押物。不过,无抵押贷款也不是所有人都能申请的,需要借款人具备一定条件。
首先,借款人需要有完全民事行为能力,合法稳定的收入来源,信用良好,收入稳定半年以上。其次,申请小额贷款需要满足以下条件:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证明;
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
三、征地补偿一定要清算吗
征地补偿通常需要进行清算。征地补偿款的清算旨在确保被征地者获得合理、公平的补偿,符合法律规定和相关政策。
从法律角度看,清算有助于明确补偿的范围、标准和金额,保障补偿的准确性和公正性。这包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等各项内容。
在实际操作中,未进行清算可能导致补偿分配混乱、被征地者权益受损等问题。如果在征地补偿过程中,未依法进行清算,被征地者有权要求相关部门按照法定程序进行清算,并主张自己应得的合法权益。但具体的清算方式和要求可能因地区、征地项目等因素有所不同。
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